РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2025 года дело № 2 - 556/2025
УИД 43RS0034-01-2025-000583-79
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца ФИО1, ответчиков: ФИО2, ФИО3, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «администрация города Слободского Кировской области», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация города Слободского Кировской области», указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ её мужу ФИО4 было разрешено строительство гаража на территории ветсанотряда. Своими силами супругами О-выми был выстроен индивидуальный гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на гаражный бокс зарегистрировано не было, ФИО4 умер, гараж в наследственную массу умершего включен не был, оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в порядке наследования после смерти ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, уточнила исковые требования: просила признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в нежилом здании с кадастровым номером №.
Представитель ответчика МКУ «Администрация города Слободского Кировской области», извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В письменном отзыве указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в её отсутствие, указав, что согласно техническому паспорту КОГУП «БТИ» «Слободское БТИ» следует, что здание гаража, учтенное в ЕГРН под кадастровым номером № состоит из 11 гаражных боксов, гаражный бокс № на государственном кадастровом учете не состоит, при этом решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на указанное здание зарегистрировано право собственности иного лица - ФИО7
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО5
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме. Устно в зале суда и в письменном отзыве ответчики суду указали, что отказываются от своей доли на спорный гаражный бокс после смерти отца, поскольку произвели его отчуждение по договору дарения в пользу матери - истицы ФИО1, которой принадлежит ? доля в указанном объекте, так как гараж выстроен ею и умершим отцом ФИО4 в период их брака на совместные средства. При этом последствия отказа от права собственности, предусмотренные ст. 236 ГК РФ и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, ответчикам судом были разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно решению исполнительного комитета Слободского городского совета народных депутатов № §8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) ФИО4 разрешено строительство индивидуального гаража на территории ветсанотряда в линию ранее построенных гаражей, ФИО4 заобязан строительство гаража вести по типовому проекту, согласованному и утвержденному в установленном порядке, построенный гараж предъявить к сдаче-приемке государственной комиссии.
Из объяснений истицы и ответчиков следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ею и ее мужем ФИО4 в период брака за счет средств супругов был выстроен гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени данный объект недвижимости находился в пользовании семьи О-вых, однако право собственности на него надлежащим образом оформлено не было.
В ДД.ММ.ГГГГ году массиву гаражей, состоящему из 11 гаражных боксов на земельном участке №, присвоен адресный ориентир - РФ, <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
В 2016 году подготовлен кадастровый паспорт на здание с кадастровым номером №, в котором указаны его основные характеристики, а также год ввода в эксплуатацию – 1983, что согласуется с представленными данными о дате выделения земельного участка под застройку.
Из сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) следует, что право собственности на здание с кадастровым номером № фактически состоит из 11 гаражных боксов, и было зарегистрирована за ФИО11. на основании решения Слободского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное решение отменено судом на основании определения этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права на указанный объект за ФИО7 анулирована, при этом решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на помещение гаражного бокса, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в нежилом здании с указанным кадастровым номером № (л.д. <данные изъяты>).
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>», следует, что гаражный бокс существует в натуре, изготовлен из кирпича, площадь его <данные изъяты> кв.м, расположен бокс по адресу: <адрес>, на кадастровый учет не поставлен (л.д. <данные изъяты>).
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенной в действие с 01.01.1995, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из части 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего до 01.01.1995, гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 10 данного Закона в собственности гражданина могут находиться гаражи.
Поскольку спорный гараж был построен супругами О-выми за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, гараж выстроен в период брака, каких-либо нарушений действовавшего законодательства при создании данного объекта не установлено, то при изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО4 приобрели право собственности на спорное здание гаража каждый по ? доле.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании данной статьи ? доля в праве общей совместно собственности на спорное помещение гаража подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО4
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из копии архивного наследственного дела, следует, что наследниками умершего ФИО4, принявшими наследство, являются: дочь - ФИО5 и сын ФИО2. Следовательно, данные лица приняли наследство ФИО4, в том числе и в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорный гаражный бокс в равных долях.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Из письменных и устных заявлений ФИО2 и ФИО3 следует, что они отказываются от своей доли на спорный гаражный бокс после смерти отца в пользу матери – истицы ФИО1, которой фактически указанную долю гаражного бокса подарили, при этом такой отказ не противоречит нормам ст. 236 ГК РФ, а потому принимается судом.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрела право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное помещение гаражного бокса в порядке отказа собственников от своей доли, а вторую ? долю в праве общей долевой собственности на спорное здание гаража приобрела как супруга на новую вещь, возведенную в период брака, в связи с чем ее иск подлежит полному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на помещение гаражного бокса, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова
Мотивированное решение составлено 04.06.2025.