Гражданское дело № 2-49/25
УИД09RS0005-01-2024-001174-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
25 февраля 2025 года село Учкекен
Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Тамбиева А.Р.,
при секретаре судебного заседания Батчаевой С.Х.,
с участием представителя истца – ФИО1,
представителя ответчика – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР, администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО3 обратился с иском к администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР, администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,12 га., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Иск мотивирован тем, что постановлением Главы администрации села Красный Курган от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства под огород истцу был выделен земельный участок, площадью 0,12 га. С указанного времени истец пользовался данным земельным участком. Фактически у истца в пользовании с 1997 года находится земельный участок, площадью 0,10 га., по адресу: <адрес> <адрес>. За все время владения указанным земельным участком ему никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало, истец всегда пользовался и владел земельным участком, как своим собственным. Соседи не возражают против признания за ним право собственности на земельный участок.
Иск был принят к производству Малокарачаевского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, в суд поступила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, предоставив суду дежурный план (карту), где указал конкретный земельный участок принадлежащий истцу с его ФИО обозначением на карте.
Представитель ответчика - администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени судебного заседания. О причинах не явки суд заблаговременно не уведомил, не просил об отложении заседания либо рассмотрении дела в свое отсутствие. По существу исковых требований суду никаких возражений, отзывов, пояснений и т.п. не представили.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и КЧРГУП «БТИ Малокарачаевского района» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о времени и дате судебного заседания, о причинах своей неявки суду не сообщили.
Кроме того, информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Малокарачаевского районного суда КЧР в сети Интернет (http://malokarachaevsky.kchr.sudrf.ru).
Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
В этой связи, суд определил, рассмотреть дело в соответствии с Главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав в судебном заседании участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводства, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 1 ст. 12 ГК РФ, гражданское законодательство основывается в числе прочего неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Признание права является одним из способов защиты нарушенного права.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организации. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадает с имением, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Как видно из паспорта выданного истцу ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> серии №, истец значится как – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.
Из письма администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района от 03.10.2024 № 413, видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, согласно картографическим материалом, имеющимся в распоряжении администрации Краснокурганского сельского поселения, числится за ФИО3, однако в похозяйственных книгах 01.01.1997-31.12.2001 отсутствует запись с присвоением лицевого счета. В связи с чем, администрация приняла решение об отказе выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Из постановления главы администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР от ДД.ММ.ГГГГ за №, об итогах инвентаризации адресного хозяйства на территории Краснокурганского сельского поселения, были переименованы и перенумерованы улицы и номера домов. Земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, район «Средняя школа», переименован и перенумерован в - <адрес> <адрес>, где собственником указан – истец ФИО3
Кроме того, из администрации Краснокурганского сельского поселения поступила выкопировка из дежурного плана территории Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района, откуда видно, что земельный участок под номером 26, значится истец ФИО3
Пункт 1 ст. 130 ГК РФ, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Как гласит ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Согласно разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" закон (ст. 131 ГК РФ) в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Как видно из выписки ЕГРН от 15.01.2025, предоставленного по запросу суда из Роскадастра по КЧР видно, что запрашиваемые сведения о земельном участке расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельствам, суд пришел к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО3 к администрации Малокарачаевского муниципального района КЧР, администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт №, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственность на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о постановке на государственный кадастровый учет и о праве собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии со статьей 236 ГПК РФ направить ответчикам копии заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Малокарачаевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.