14RS0035-01-2025-014701-10

Дело № 2-8992/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 07 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Васильевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

0

Истец ФИО28 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____. В данном доме зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного периода времени не проживают, их выезд из дома носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению не проявляют, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____.

В судебном заседании представитель истца ФИО20 (по ордеру) исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки в суд не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания на другую дату не заявляли.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО21 суду показал, что снимает комнату у ФИО1, также подтвердил, что ответчики не проживают в данном жилом помещении.

Заслушав объяснение представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____, является ФИО28, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «____» от ____, из которой следует, что по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____ зарегистрированы ответчики в качестве родственников, знакомых, друзей сына.

Согласно справки ОП № МУ МВД России «Якутское» от 13.08.2025 года ФИО28 с женой ФИО22, матерью ФИО23, отцом ФИО25, братьями ФИО24, ФИО25 и детьми действительно проживают в жилом доме, расположенного по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____, ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО26, ФИО16 в жилом помещении не проживают.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд установил, что у ответчиков право пользования домом, находящимся по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики из жилого помещения выехали добровольно и не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, действий, направленных на сохранение права пользования жилым домом, не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 234 - 235 ГПК РФ, суд

решил :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО9, ____ года рождения, ФИО3, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения, ФИО7, ____ года рождения, ФИО8, ____ года рождения, ФИО15, ____ года рождения, ФИО16, ____ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха, ____.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна

Судья И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 07 октября 2025 года