УИД 66RS0006-01-2023-002300-73 Дело № 2-3252/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 июля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Делягиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Пановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № < адрес > (далее – спорная квартира, жилое помещение).

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по < адрес > на основании договора купли-продажи от 30.05.2016. В августе 2016 г. в спорную квартиру ею был вселен муж дочери – ответчик ФИО2 (зять истца). 09.09.2022 ответчик выехал из квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи, членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не вносит. В марте 2023 г. брак между ответчиком и дочерью истца – В.О.И. - был расторгнут. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик отказывается, при этом имеет в собственности иное недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок в Алтайском крае), а также временную регистрацию по месту пребывания в Курганской области.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно указала, что после выезда ответчика из жилого помещения замки были сменены. Ответчик никаких действий по обратному вселению в квартиру не предпринимал, претензий не предъявлял; в настоящее время проживает у своей матери в Курганской области; там же трудоустроен и по месту работы у него отчисляются алиментные платежи в пользу общего ребенка с В.О.И.

Ответчик, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенное, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является квартира < адрес >.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по < адрес > на основании договора купли-продажи от 30.05.2016; переход права собственности зарегистрирован 13.07.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и выпиской из ЕГРН.

Из выписки из поквартирной карточки МКУ «Центр обслуживания к жилищно-коммунальной сфере» от 16.06.2023 следует, что в указанной квартире с 05.08.2016 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, с пометкой «зять» по отношению к собственнику жилого помещения.

Из объяснений истца следует, что ответчик является бывшим мужем ее дочери В.О.И. В августе 2016 г. он был вселен в спорную квартиру, а 09.09.2022 в связи с фактическим прекращением семейных отношений – выехал из квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи; в настоящее время членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не вносит; брак между ответчиком и дочерью истца официально был расторгнут в марте 2023 г. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик отказывается.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, данные пояснения в соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами, стороной ответчика не опорочены.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля В.О.И. (дочь истца) подтвердила, что ответчик является ее бывшим супругом, в настоящее время брак между ними расторгнут; совместное хозяйство они с 2022 г. не ведут, членами одной семьи не являются; ответчик добровольно выехал их спорной квартиры, забрав все свои вещи. В настоящее время по имеющейся у свидетеля информации ФИО2 проживает у своей матери в <...>, трудоустроен в том же районе (с. Барино); с его заработной платы производятся отчисления алиментных платежей в пользу их совместного ребенка. От снятия с регистрационного учета ответчик отказывается, желая сохранить контроль над жилым помещением. Поскольку сохранение его регистрации влияет на размер коммунальных услуг, он зарегистрировался по месту пребывания у своей матери, после чего отправил соответствующее свидетельство для предъявления в управляющую компанию за осуществлением перерасчета.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, у суда также не имеется, кроме того, они согласуются с иными доказательствами по делу.

Как следует из представленного постановления судебного пристава-исполнителя Шатровского РОСП ГУФССП России по Курганской области от 13.03.2023, в настоящее время в отношении ответчика ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 7192/23/45055-ИП от 27.02.2023, предмет исполнения – алименты на содержание детей в размере 1/4 доли доходов ежемесячно; взыскатель – В.О.И. В ходе исполнения исполнительного документа установлено, что должник имеет доходы в виде пособия по безработице (ООО «Производственное лесохозяйственное объединение «Импульс», адрес: <...>).

Указанные сведения в совокупности с представленным свидетельством о регистрации по месту пребывания < № > от 28.10.2022 (л.д. 11) подтверждают, что в настоящее время ответчик проживает в <...>, где имеет право пользования жилым помещение (регистрация по месту пребывания, согласно свидетельству, имеет место до 27.10.2025).

Кроме того, как следует из представленной по запросу суда выписке из ЕГРН, в собственности ответчика в настоящее время имеется земельный участок площадью 400 кв.м и жилой дом площадью 24,8 кв.м, расположенные по ул. Баталова, 28-1 в с. Катково Рубцовского района Алтайского края, а также земельный участок площадью 500 кв.м в 1000 м на юг от дома < адрес >, соответственно, говорить о нарушении жилищных прав ответчика в данном случае оснований не имеется.

Сведения о наличии между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит установленным, что в настоящее время ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и оснований для сохранения за ним данного права не имеется.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, последний вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ? удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты > (паспорт серия < данные изъяты > < № >, выдан Отделом УФМС России по Свердловской области в Октябрьском районе г.Екатеринбурга 30.01.2013), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты > (паспорт серия < данные изъяты > < № >, выдан Отделом УФМС России по Свердловской области в Октябрьском районе г. Екатеринбурга 30.01.2013) с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней.

Председательствующий С.В. Делягина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 17.07.2023.

Председательствующий: С.В. Делягина