03RS0006-01-2021-003184-31 Дело № 2-4107/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Исламовой Г.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано на то, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась сособственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес>. В соответствии с требованиями земельного законодательства землепользование является платным, договор аренды земельного участка не заключен, но его фактическое использование осуществлялось, по этой причине Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ обратилось в суд с указанным иском.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74667 руб. 71 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52354 руб. 66 коп.

В судебное заседание представитель истца Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении по доводам, изложенным в возражении, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. В рассматриваемом случае ответчик пользовался чужим земельным участком без внесения соответствующей платы, следовательно, у него возникло неисполненное обязательство, вытекающее из неосновательного обогащения.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ).

Под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного пунктом 7 части 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Судом установлено, что согласно представленной суду выписи из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась сособственником помещения с кадастровым номером №, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес>.

Указанный объект недвижимости находится на земельных участках, относящихся к категории земель – земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал факт пользования земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>.

Решением Совета городского округа г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ.

Из указанного Положения следует, что Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ является правопреемником прав и обязанностей Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа города Уфа РБ, Управления муниципальной собственности Администрации городского округа города Уфа РБ.

Согласно ст. 2 Положения, Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществления деятельности Администрации городского округа город Уфа РБ по осуществлению прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ.

В порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, со стороны ответчика не представлено, что им выплачивались истцу средства за фактическое пользование земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 Гражданского кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Согласно почтового штемпеля, проставленного на конверте, ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа РБ направило исковое заявление в суд.

Принимая во внимание установленный законом принцип обязательности обеспечения платности землепользования, требование истца о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежат частичному удовлетворению ввиду заявления о пропуске срока исковой давности. Поскольку, предъявленный истцом ко взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находится за пределами срока исковой давности, неосновательное обогащение за указанный период взысканию с ответчика не подлежит.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 ГК РФ), судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Применяя к требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами срок исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 727,75 руб.

Учитывая, что истец на основании п.п.1.1 п.1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Управления Земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан (ИНН №, ОГРН №) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4281,33 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 727,75 руб.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.

Судья Р.В. Абдуллин