50RS0<№ обезличен>-71 Дело № 2-3223/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Химки, <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Симоновой Д.С.,
при помощнике ФИО5,
с участием представителя истца ФИО7, помощника прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, в инт. несовершеннолетнего ФИО10, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ее сын является собственником квартиры, в которой также зарегистрирована ФИО3
Однако, ответчик членом семьи истца не является, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, в спорной квартире не проживает, спальное место отсутствует, вещей не имеется, соглашения о праве на проживание не заключалось.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, конверты, направленные в адрес ответчика возвращены за истечением срока хранения (ШПИ 80092285255998). В материалах дела имеется заявление, согласно которому, ответчик ознакомилась с материалами дела <дата>.
При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
Третье лицо ОВМ УМВД России по <адрес> по г.о. Химки, Администрация г.о. Химки не явилось, извещено.
В своем заключении помощник Химкинского городского прокурора полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела установлено, что истец несовершеннолетний ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Государственная регистрация права собственности истца на спорную квартиру произведена <дата>, о чем внесена запись № <№ обезличен>
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО10, ФИО2 и ФИО3
Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> исковые требования ФИО4 (ФИО11) Т.Н. к ФИО8, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении порядка оплаты удовлетворены.
В обосновании заявленных требований истцом предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг.
По ходатайству представителя истца в судебном заседании в качестве свидетеля опрошена ФИО9, проживающая по адресу: <...> <адрес>, <адрес>, которая пояснила, что является соседкой ФИО2, проживает с ней на одном этаже. Ответчицу ФИО1 никогда не видела в спорной квартире. Свидетель указала, что истец проживает в данной квартире с сыном.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что истец несовершеннолетний ФИО10 является собственником спорной квартиры с 2022 года на основании договора дарения от 2022 года, при этом, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования не заключалось, при этом, факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника имущества, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10 – удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Д.С. Симонова