Гражданское дело № 2-2276/2023

№24RS0024-01-2023-002208-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 17.05.202 3года,

соответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к администрации г. Канска, просит включить в состав наследства ФИО3 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/3 в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО3 и истца ФИО1 передана квартир: по адресу: <адрес>. Согласно справке КУМИ г. Канска по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан право совместной собственности на квартиру возникло у ФИО3, ФИО1 и у несовершеннолетнего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право общей долевой собственности, в размере 1\3 доли каждый. После смерти ФИО3, ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Обратившись после регистрации права к нотариусу, истец получила разъяснение, что договор передачи квартиры не содержит условий о размере долей каждого из участника сделки, не содержит условий о точном количестве участников сделки на стороне приобретателей права собственности, что препятствует установить размер доли, подлежащей включению в состав наследства ФИО3 Истец является дочерью умершей ФИО3, вступила во владение квартирой, поскольку проживает в ней с 1985 года и по настоящее время непрерывно, оплачивает коммунальные платежи, периодически производит косметический ремонт, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО1 наследства.

Судом, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, в протокольной форме, согласно ч. 2 ст. 224 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО2 (по доверенности), каждый в отдельности, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 суду пояснила, что в 1985 году её матери ФИО3 выдали квартиру, они всегда проживали вдвоем с матерью, потом в 1991 году у неё родился сын ФИО12, и они проживали втроем. Приватизация квартиры произведена на троих, и в том числе на несовершеннолетнего. После смерти матери к нотариусу не обращалась, так как не было необходимости и она юридически не грамотна.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что приходится дочерью умершей ФИО3 и родной сестрой истцу, однако она не претендует на оставшееся после смерти матери наследство, в том числе на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>. В спорной квартире всегда проживали её мать, сестра и её сын, в настоящее время там проживает сестра со своим сыном, ведут хозяйство, владеют имуществом.

Представитель ответчика администрации г. Канска – ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Третье лицо представитель КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО12, извещенный о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании (18.09.2023г.) пояснил, что является сыном истца ФИО1 и собственником 1/3 доли спорной квартиры, не возражает, чтобы 1/3 доля, принадлежащая ФИО3 была передана в собственность ФИО1 в порядке наследования.

Суд, с согласия сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, и, заслушав истца, ее представителя, ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Согласно ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела: ФИО1 приходится дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ П-ВЭ №, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ П-БА №. На основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Р 9187 пж в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО1 передана квартира: кадастровый №, площадью 44,3 кв.м, адрес <адрес>, с учетом количества членов семьи – 3 человека, что подтверждается копией договора. Согласно справки КУМИ г. Канска от 28.04.2023 г. № 154 по Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Р 9187 пж право совместной собственности на квартиру возникло у ФИО3, ФИО1 и у несовершеннолетнего ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 и ФИО12 зарегистрировали право общей долевой собственности, в размере 1\3 доли каждый, на спорную квартиру, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от 16.05.2023г., по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сын ФИО12 с 04.01.1991г. и по настоящее время, также была зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов. Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании, каждая в отдельности подтвердили, что истец ФИО1 проживает в спорной квартире с 1985 г. по настоящее время непрерывно. Оценивая представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку, как видно из материалов дела (приватизационного дела) право совместной собственности на спорную квартиру возникло на основании договора о передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, Б.В. и ФИО3, которая умерла, не зарегистрировав свое право, в связи с чем, следует удовлетворить требования о включении в состав наследства ФИО3 1/3 долю в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> признать за истцом право общей долевой собственности в размере 1/3 в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> - 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан 06.02.2009г. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>) - право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено: 21 сентября 2023 года.