УИД 77RS0020-02-2025-001750-09

Дело № 2-2642/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2642/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчикам об определении долей в оплате коммунальных услуг, взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований указал, что Ответчик фио является нанимателем жилого помещения (далее - Квартира), расположенного по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения № 5311-01-2009-0000633.1 от 16.11.2010 г. В настоящее время в Квартире (с учетом Дополнительного соглашения от 23.06.2016 г. к Договору социального найма жилого помещения № 5311-01-2009-0000633.1 от 16.11.2010 г.) зарегистрированы по месту жительства 6 человек: истец - ФИО1, его несовершеннолетние дети - фио и фио, а также ответчики: наниматель, мать истца - фио, отец истца - ФИО2, брат истца - ФИО3 Истец, вместе со своими детьми, ведет раздельное от зарегистрированных в Квартире ответчиков хозяйство и имеет отдельный бюджет, и в настоящее время временно не проживает в Квартире. Согласно Справки о наличии/отсутствии задолженности/переплаты №5368932 на 26.01.2025 г. и Единого жилищного документа №5288430 на 26.01.2025 г. общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за Квартиру на 26.01.2025 г. составляет сумма. Проживающие в Квартире ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, долг периодически растет. При этом только с истца по исполнительным производствам постоянно взыскиваются долги по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени у истца не получается достичь с проживающими в Квартире ответчиками договоренности об определении порядка и способа оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях всеми зарегистрированными в Квартире жильцами. Ответчики отказываются подавать заявление/согласие на разделение кодов плательщиков. Истец обращался в Департамент городского имущества адрес с заявлением по вопросу раздела финансово-лицевого счета (обращение от 25.11.2024 г. №56263766), на что получил ответ (от 29.11.2024 г. №ДГИ-377012/24-(0)-1), что затронутые в обращении вопросы не относятся к компетенции Департамента, с указанием в ответе о перенаправлении обращения истца в Префектуру адрес. В полученном истцом ответе Заместителя Префекта адрес (от 24.12.2024 г. №02-16-12438/24; 1) указывается, что споры, возникающие между нанимателем и членами его семьи по вопросу оплаты коммунальных услуг, в том числе и разделению лицевых счетов, разрешаются в судебном порядке. Было рекомендовано обратиться в суд. Истец обращался и в ГБУ «Жилищник адрес», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором расположена Квартира (обращение от 06.12.2024 г.) по вопросу разделения лицевого счета квартиры, на что был получен ответ (от 16.12.2024 г. №Г16-4355/24 исх) в котором истцу для разделения финансово-лицевого счета (кода плательщика) на оплату жилищно-коммунальных услуг квартиры 183 дома 2 корпус 2 по адрес было предложено обратиться с исковым заявлением в суд. Просит суд определить размер (долю) участия истца - фио, его несовершеннолетних детей - фио и фио и ответчиков: фио, фио, фио в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес от общего размере оплаты, в следующем порядке: ФИО1, с включением в платежный документ фио и фио – 3/5 доли оплаты от общего размере оплаты; фио – 1/5 доля оплаты от общего размере оплаты; ФИО2 – 1/5 доля оплаты от общего размере оплаты; ФИО3 - 1/6 доля оплаты от общего размере оплаты. Взыскать с фио сумма, с фио сумма.

В суд истец не явился, извещен надлежащим образом.

В суд ответчики не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

В суд представители третьих лиц не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, представили возражения на исковое заявление.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что фио является нанимателем жилого помещения (далее - Квартира), расположенного по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения № 5311-01-2009-0000633.1 от 16.11.2010 г.

23 февраля 2025 года фио умерла.

В настоящее время в Квартире (с учетом Дополнительного соглашения от 23.06.2016 г. к Договору социального найма жилого помещения № 5311-01-2009-0000633.1 от 16.11.2010 г.) зарегистрированы по месту жительства 5 человек: истец - ФИО1, его несовершеннолетние дети - фио и фио, а также ответчики: отец истца - ФИО2, брат истца - ФИО3

Истец указывает, что вместе со своими детьми, ведет раздельное от зарегистрированных в Квартире ответчиков хозяйство и имеет отдельный бюджет.

Квартира находится в муниципальной собственности адрес.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя фио

Истец указывает, что стороны общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей у них не представилось возможным, в связи с чем проживающие в указанной квартире лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец полагает, что с учетом того, что в квартире зарегистрировано три человека, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/3.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, кроме прочего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 4.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», дополнительно разъясняет, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (пункт 24).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ па оплату жилого помещения и коммунальных услуг. (пункт 25).

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за паем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно 4.4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Согласно п.36 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024) (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с подп. «а» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в платежном документе указываются, почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчики и истец членами семьи не являются, совместное хозяйство ими не ведется, между сторонами не имеется семейных отношений, в том смысле, который им придают положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают, пользуются жилищно-коммунальными услугами при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Соглашения об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, имеются оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Учитывая, что истец выразил желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, возражений со стороны ответчиков не поступило, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия фио, его несовершеннолетних детей - фио и фио в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/5, порядок и размер участия фио, фио в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2\5 с возложением на управляющую организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

Согласно Справки о наличии/отсутствии задолженности/переплаты №5368932 на 26.01.2025 г. и Единого жилищного документа №5288430 на 26.01.2025 г. общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за Квартиру на 26.01.2025 г. составляет сумма.

Согласно справки по арестам и взысканиям от 21.03.2025 с фио по исполнительным производствам взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ч. 2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В рамках исполнительного производства были арестованы счета Истца и с них удержана и передана взыскателю задолженность в размере сумма, что подтверждается платежной квитанцией.

Исхода из положений ст. 325 ГК РФ, расчет регрессных требований осуществляется следующим образом: сумма/3 = сумма, а на долю ответчиков приходится сумма в размере сумма, суд соглашается с расчетом, произведенным истцом.

Истцом предъявляется ко взысканию сумма в размере сумма к каждому из ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскивает с ответчиков в пользу истца сумма с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Определить порядок участия фио фио, действующего в своих интересах и в интересах фио и фио в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, и оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 3/5 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Определить порядок участия ФИО2, ФИО3 в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, и оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 2/5 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи МФЦ адрес отдельных платежных документов за жилое помещение - квартиру № 183, расположенную по адресу: адрес, согласно определенным долям.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.

Судьяфио