РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 г. г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Носовой А.С..

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0№-10 (№) по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по .... и .... ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ведущий судебный пристав-исполнитель по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по .... и .... ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, которыми просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 1221,0 кв.м., кадастровый №, на территории построен брусовой не зарегистрированный ....х6, участок не огорожен забором.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в отделе ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по .... и .... на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от **/**/**** о взыскании задолженности по алиментам в размере 1937723,62 руб. с ФИО1 в пользу ФИО5

В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника имеется на праве собственности имущество: земельный участок площадью 1221,0 кв.м., кадастровый №, на территории построен брусовой, не зарегистрированный ....х6, участок не огорожен забором.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, открытых в ПАО Байкальский Банк ПАО Сбербанк, Филиале «Райффайзенбанке». За весь период с расчетного счета взыскана сумма 7795,05 руб.

Согласно ответа ГИБДД, ГТН, ПФР – сведения отсутствуют.

До настоящего времени должник не исполнил требования о взыскании алиментных платежей. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника. следовательно на них возможно обращение взыскания.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок, в дальнейшем его оценка и реализация, является единственным возможным способом удовлетворения денежного требования взыскателя.

Истец, ведущий судебный пристав-исполнитель по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по .... и .... ФИО3 представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично и пояснил, что ранее был зарегистрирован в квартире родителей, которая впоследствии была продана для погашения их задолженности. От уплаты алиментов он не уклоняется, алименты платил. Далее пояснил, что имеет в собственности земельный участок, на котором построил брусовой дом. Право собственности на дом не зарегистрировано. Другого жилья не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела были извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 24 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от дата № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его ст. 446.

Исходя из буквального толкования ч. 2 ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Установлено, что на исполнении в ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по .... и .... находится исполнительное производство № (№-ИП от **/**/****) о взыскании с ФИО1 алиментов в пользу ФИО5

**/**/**** судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 1221,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: ..... Смоленское муниципальное образование, массив 2, уч. №.

**/**/**** судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Согласно расчету задолженности по алиментам по постановлению судебного пристава-исполнителя от **/**/**** сумма задолженности ФИО1 за период с **/**/**** по **/**/**** составляет 1 937 723,62 руб.; в период уклонения от уплаты алиментов с **/**/**** по **/**/**** в размере 116 824,75 руб. Указанная задолженность не погашена. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1221,0 кв.м., кадастровый №, по адресу: ...., Смоленское муниципальное образование, массив 2, уч. №.

Как следует из доводов иска, а также пояснений ответчика ФИО1 на указанном земельном участке построен брусовой ....х6, где он проживает в настоящее время. Указанный дом является единственным жильем для ответчика.

Установлено, что истцом заявлены исковые требования в части обращения взыскания на земельный участок, при этом исковые требования в отношении дома не заявлены.

Согласно статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, жилой дом, расположенный на земельном участке единственным пригодным для постоянного проживания, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке, является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика.

Учитывая, что обращение взыскания на земельный участок без учета расположенного на нем жилого дома невозможно и будет существенно нарушать права и законные интересы должника. Стоимость земельного участка с возведенным на нем объектом недвижимости будет отличиться от стоимости не обремененного недвижимостью земельного участка. ФИО1 обязательств по погашению долга в рамках исполнительных производств обращение взыскания на спорный земельный участок, возможно, но только с учетом возведенного на нем в установленном порядке объекта недвижимости.

Таким образом, совокупность представленных в материалы дела доказательств и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств позволяют суду прийти к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по .... и .... ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Суровцева

В окончательной форме решение принято **/**/****.