дело № 2-563/2025

УИД: 23RS0039-01-2025-000817-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Павловская 30 июля 2025 года

ул. Ленина, 23

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мазур В.А.,

при секретаре судебного заседания Прокопенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просят признать ФИО3 утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов. В данном домовладении была зарегистрирована, для получения жилья, как ребенок- сирота. Так как в соответствии со ст. 8 ФЗ №159-ФЗ от 21 декабря 1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»: Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Так как ФИО3 не имела постоянной прописки на территории <адрес>, а реализовать свои законные права на получение жилой площади не ниже установленных социальных норм в соответствии со ст. 8 ФЗ №159-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» могла только по месту жительства, истцами по просьбе ответчика, было дано согласие на прописку ее в своем домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Свои права, предусмотренные ФЗ №159-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ФИО3 реализовала. Так, согласно приказу министерства труда и социального развития от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 включена в список на получение жилья. Ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает и не проживала, своих вещей в данном домовладении не имеет. Связь с истцами она не поддерживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, нарушает права истцов в пользовании и распоряжении данным имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Муниципального образования <адрес>, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной повестки, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3 Повестки о вызове ответчика, направленные по последнему известному месту жительства, не получены адресатом, возвращены в связи с истечением срока хранения.

Суд со своей стороны предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и сделал все возможное к соблюдению процессуальных прав.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по правилам заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с поступившим ответом ОМВД РФ по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно объяснениям истцов, в домовладении ответчик не проживает и место его проживания не известно. Сведений и доказательств того факта, что между сторонами заключались договор найма жилого помещения либо соглашение о пользовании жилым помещением, не имеется. Не доверять указанным утверждениям у суда не имеется оснований.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о призанании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: