Дело № 2-4516/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе:

председательствующего судьи Кучерук В.С.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Донецке гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован истец, его мать, ФИО3, и сестра ФИО2. Ответчик в квартире не проживает длительный период. В 2016 году она приехала в <адрес>, забрала все свои вещи и уехала на постоянное место жительства в Германию. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом. Соглашение о сроках и порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. При этом ответчик в добровольном порядке оставил вышеуказанное жилое помещение, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, интерес к жилому помещению утратил. Поэтому истец вынужден обратиться с данным иском в суд. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Истец, ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца, ФИО9, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Впоследствии предоставил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с заявлением об отложении слушания дела не обращался.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что истец ФИО4 – это ее сын от первого брака, а ответчик ФИО2, - дочь от второго брака. С 15-летнего возраста ее дочь, ФИО2 проживала со своим отцом, адрес ей не известен. Затем она уехала в Германию, связь с ней свидетель и брат не поддерживают. В квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает приблизительно с 2016 года, вещей ее в квартире нет. Выехала ФИО5 добровольно, никто препятствий ей не чинил. В указанной квартире свидетель проживает со своим сыном, ФИО4 Ранее квартира принадлежала свидетелю, затем она ее подарила сыну ФИО4

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО8, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее указанная квартира принадлежала матери истца – ФИО3.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справе № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «ЛЕНИНСКИЙ 63», по указанному выше адресу с зарегистрированы: истец, ФИО4, его мать, ФИО3, и сестра – ответчик по делу, ФИО2.

Информация о регистрации ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному выше адресу также содержится и в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ТСЖ «ЛЕНИНСКИЙ 63», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу регистрации.

Согласно информации Донецкого городского отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-И12652, запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Согласно информации, предоставленной отделом полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, какие-либо розыскные действия не проводились и с заявлением по факту препятствия в пользовании жилым помещением в отдел полиции № УМВД России «Донецкое» последняя не обращалась.

По данным информационного центра МВД по Донецкой Народной Республике сведений о наличии судимостей и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске в учетах ФКУ «ГИАЦ МВД России» и ИЦ территориальных органов МВД России на региональном уровне в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Согласно информации, полученной от Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ №.3-30, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за медицинской помощью в медицинские организации Донецкой Народной Республики не обращалась.

Согласно информации отряда пограничного контроля Федеральной службы безопасности России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пересекла Государственную границу Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в направлении въезд, ДД.ММ.ГГГГ в направлении выезд, страна рейса Польша. Иные сведения о пересечении границы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Таким образом судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительства, имея возможность реализовать свое право на проживание в спорном жилье, данным правом не воспользовалась, препятствий в пользовании жильем ей никто не чинил, в розыске указанное лицо не находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Абзацем 2 ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец и ответчик хоть и являются близкими родственниками, не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно покинул жилое помещение, фактически в квартире не проживает длительное время.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения он не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, в спорном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении длительного времени, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, что является основанием для признания последнего утратившим право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований.

Принимая решение по делу, суд отмечает, что с учётом установленных фактических обстоятельств по делу, исследованных судом доказательств, у суда нет оснований не доверять и ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, указанных свидетелем ФИО3, в связи с тем, что ее показания согласуются с объяснениями представителя истца и материалами дела, вследствие чего эти показания принимаются судом в качестве достоверных доказательств.

Согласно ст. 198 ГПК Российской Федерации при принятии решения суд решает также вопросы о распределении между сторонами судебных расходов, в связи с чем, суд считает необходимым оставить оплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации, ст. ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, ст. ст. 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский межрайонный суд г. Донецка Донецкой Народной Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Кучерук