Э № 2-405/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 26 сентября 2022 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Фадеевой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, кадастровый номер 46:20:260102:377, площадь объекта недвижимости- 16 кв.м, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села), поскольку отсутствие зарегистрированного права собственности влечет за собой невозможность финансирования строительства, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений, что не позволяет своевременно и качественно решать вопросы по обеспечению технического состояния зданий, строений, сооружений, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял.

Представитель заявителя Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Администрации Рыльского района Курской области, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитета по управлению имуществом Курской области также в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом судебного разбирательства является объект недвижимого имущества, расположенный на территории Администрация Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области, права на который ни за кем не зарегистрированы, а именно: Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, кадастровый номер 46:20:260102:377, площадь объекта недвижимости- 16 кв.м, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села).

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 1 ст. 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом Курской области от 15.03.2021 № 05.6-01.01-19/3039 сведений об объекте недвижимости – «Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны» (построен в 1997 году), расположенном по адресу: Курская область, Рыльский район, в центре села Щекино, в реестре государственного имущества Курской области по состоянию на 12.03.2021 не содержится.

Из письма Администрации Рыльского района Курской области № 971 от 22.03.2021 следует, что в реестре муниципального имущества муниципального района «Рыльский район» Курской области бесхозяйный объект: «Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны» (построен в 1997 году), расположенном по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села), не значится.

В соответствии с ответом МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 23.03.2021, объект: «Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», построен в 1997 году, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села), в реестр федерального имущества не внесен. Сведения об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

В документах архивного фонда «Департамент архитектуры и градостроительства Курской области за 1995-1997г.г. не имеется проектно- сметной документации, технического паспорта, разрешения на ввод в эксплуатацию на объект: «Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», построен в 1997 году, расположенный по адресу: с. Щекино (в центре села), Рыльский район, Курская область, что подтверждается письмом директора ОКУ «Государственный архив Курской области» от 30.03.2021 №12-11/314-2021/И.

Согласно сообщению начальника архивного отдела Администрации Рыльского района Курской области от 16.03.2021 №13-42/1/09, проектно- сметной документацией на объект: «Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», построен в 1997 году, расположенный по адресу: с. Щекино (в центре села), Рыльский район, Курская область не располагает.

В Реестре собственности МО «Щекинский сельсовет» Рыльского района Курской области бесхозяйный объект: «Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны» (построен в 1997 году), расположенном по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села) не значится, что подтверждается письмом от 13.04.2021 №123.

Из сообщения Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 14.04.2021 №28 усматривается, что предусмотренные Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости (с изменениями и дополнениями) документы (проектная документация, разрешение на строительство, разрешенияе на ввод в эксплуатацию, технический паспорт, изготовленный до 01.01.2013, иные документы с актуальными данными на объект: «Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села), год постройки 1997, по данным информационно – аналитической системы отсутствует.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.06.2021, в ЕГРН внесены следующие сведения: кадастровый номер: 46:20:260102:377, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села), площадь застройки 16 кв.м, наименование: Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, год завершения строительства- 1997. Объект принят на как бесхозяйный объект недвижимости 24.06.2021, 46:20:260102:377- 46/034/2021-1У.

14.04.2021 кадастровым инженером ФИО1 изготовлен технический план сооружения – Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, местоположение объекта недвижимости: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села), год завершения строительства объекта недвижимости – 1997, площадь застройки -16 кв.м.

Из части 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку Администрацией Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области соблюдены требования ст.225 ГК РФ и ст.ст.290, 291 ГПК РФ по процедуре признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, исследованные судом доказательства подтверждают, что указанный в заявлении объект недвижимости не имеет собственника, суд полагает, что требования Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Заявление Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Памятник односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, кадастровый номер 46:20:260102:377, площадь объекта недвижимости- 16 кв.м, местоположение: Курская область, Рыльский район, с. Щекино (в центре села).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 30.09.2022.

Председательствующий: Л.Н. Николаева