Дело № 2-520/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» мая 2023 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Шарафутдиновой Р.А.
с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Недоспеловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ей и сыну ФИО2 на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В квартире прописаны и проживают родители бывшего супруга Г-вы. В настоящее время брак у истца расторгнут с ФИО5 Ей необходимо принадлежащее ей жилье, куда она с сыном намерена выселиться. Ответчики добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в доме препятствует распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением.
Истец ФИО1 в суде требования поддержала по изложенным в нем основаниям. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск оставили на усмотрение суда.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому, что подтверждено Свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке о заключении брака ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кунашакского района от 11 января 2023 г. указанный брак ФИО5 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4.
Суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению в связи с требованиями собственников жилья, которые не являются членами семьи ответчиков Г-вых.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Ю.Ш.Карипова