Дело №31RS0018-01-2025-000515-73 Производство №2-422/2025

Решение

именем Российской Федерации

поселок Ракитное Белгородской области 01 октября 2025 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при секретаре Белоконевой М.Н.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ракитянского района Белгородской области к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением,

установил :

жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная в <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации муниципального района «<адрес>» Белгородской области.

Данная квартира на основании договора социального найма жилого помещения №131 от 24.01.2012 была передана в пользование ФИО3. С 24.01.2012 в жилом помещении зарегистрирован ФИО2.

Администрация Ракитянского района Белгородской области обратилась в суд к ответчику ФИО2 с данным иском. С учетом изменения исковых требований просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В обоснование иска администрация указала, что наниматель жилого помещения ФИО3 22.04.2012 умер. С ФИО2 договор социального найма не заключался, членом семьи ФИО3 ответчик не является. ФИО2 не проживает в квартире с 2017 года. Он фактически выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В указанное жилое помещение входная дверь открыта, имеется свободный доступ, поставка тепловой энергии не осуществляется, имеется задолженность перед региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в сумме 11513,83 рублей. Распоряжением администрации Ракитянского района от 25.10.2022 №1226 многоквартирный жилой дом, в котором находится указанная квартира, признан аварийным и подлежит сносу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске с учетом изменения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, пояснил, что в указанное жилое помещение в январе 2012 года его с семьей вселил ФИО3, членом семьи которого ни он, ни его (ответчика) члены семьи не были. С 24.01.2012 он зарегистрирован в указанном жилом помещении. В квартире требовался ремонт, поэтому в 2017 году он с семьей выехал и с этого времени в квартире не проживает. В настоящее время проживает с семьей в городе Курске. Претензий по поводу квартиры к истцу не имеет.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку в силу положений частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик ФИО2 признает, что он был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем ФИО3, членом семьи которого не являлся. В 2017 году добровольно со своей семьей выехал из квартиры и с этого времени в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Претензий не имеет.

Ответчику ФИО2 разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. ФИО2 понимает значение и последствия признания иска, исковые требования истца признал добровольно.

Суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный, а не вынужденный характер, ответчик избрал новое место жительства, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, сам факт вселения и регистрации ответчика в жилом помещении не является бесспорным.

Признание иска ответчиком ФИО2 принято судом, поэтому в силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

иск администрации Ракитянского района Белгородской области удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским

делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд

судья Фролова А.И.

.