Дело № 2-165/2025 (2-1281/2024)
УИД 52RS0047-01-2024-003048-96
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Семенов 14 апреля 2025 года
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,
при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования следующим.
Истцу ФИО1 и ее супругу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежали: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и размещенная на данном земельном участке квартира с кадастровым номером №, общей площадью 34,7 кв. м., расположенная на 1 этаже одноэтажного бревенчатого двухквартирного жилого дома, находящаяся по адресу: <адрес>.
Не направляя в администрацию городского округа <адрес> уведомления о планируемой реконструкции квартиры, соответственно: не получая уведомления администрации городского округа <адрес>, о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, ФИО2 и ФИО1, возвели к своей <адрес> жилой пристрой лит.А1, в результате чего общая площадь данной квартиры увеличилась с 34,7 (тридцати четырех целых семи десятых) кв.м, до 53,4 (пятидесяти трех целых четырех десятых) кв.м.
На основании решения Семеновского районного суда Нижегородской области от 13.12.2023 г. за ФИО1 и ФИО2 было признано право общей долевой собственности на самовольную постройку - квартиру с кадастровым номером № увеличенной площадью 53,4 кв.м., расположенную на 1 этаже, одноэтажного бревенчатого многоквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>, городской округ Семеновский, <адрес>, и долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.
Собственниками смежного земельного участка и размещенной на нем квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, являются ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6
Для осуществления газификации принадлежащего ФИО1 и ФИО2 указанного выше жилого помещения было необходимо изменить его статус на дом блокированной застройки, а также произвести перераспределение смежных земельных участков со своими соседями.
25.10.2022 года ФИО1 и ФИО2 была выдана доверенность № ФИО9 Действуя на основании доверенности, ФИО9 через Отдел ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» г.о. Семеновский изменила статус принадлежащей ФИО1 и ФИО2 квартиры на дом блокированной застройки.
16.04.2024 года ФИО2 умер (свидетельство о смерти № от 17.04.2024, выданное № Отделом <адрес>), о чем ФИО9 не было известно. 14.06.2024 года было между ФИО9, действующей от имени ФИО1 и ФИО2 и ФИО4, действующим за себя лично и от имени ФИО5 и ФИО6, заключено соглашение о перераспределении долей смежных участков.
На основании данного соглашения ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность приобрели земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 559 кв.м., категории земель:. земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Семеновский, <адрес>, земельный участок 9/1/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2024 г.
После смерти ФИО2 - ФИО1 обратилась к нотариусу города областного значения <адрес> ФИО10 за принятием наследства. В результате указанного обращения нотариусом было заведено наследственное дело №. В установленные законом сроки ФИО1, были выданы: Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый № Свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый № на основании которых ФИО1 стала полноправным собственником жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № общей площадью 53,4 кв.м., расположенного но адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
В выдаче ФИО1 документов на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 559 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок 9/1/1, нотариусом было отказано.
На основании изложенного, истец обращается в суд с настоящим иском, просит прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 559 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 9/1/1; установить, что прекращение права общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на указанный земельный участок является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации этого права №; признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 559 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок 9/1/1.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие сторон. От ответчиков в суд поступили соответствующие письменные заявления о признании иска.
В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности на наследственное имущество, круг наследников, подлежащих призванию к наследована, совершение наследниками действий, свидетельствующих о принятии наследства. С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 559 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Семеновский, <адрес>, земельный участок 9/1/1.
Установить, что прекращение права общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на указанный земельный участок является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации этого права №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 559 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 9/1/1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья: Ягилев С.В.
Копия верна: судья Ягилев С.В.