УИД: <номер>

Именем Российской федерации

Решение

29 сентября 2022 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Еникеевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5524/2022 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, требованиями которого просил признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что он занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма, несет обязанности вытекающие из договора социального найма указанного жилья, обратившись в администрацию, в приватизации жилья ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи - договор социального найма, в заключении которого ему было отказано, что нарушает его жилищные права на приобретение социального жилья в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, извещен, заявил о рассмотрении дела без его присутствия.

Ответчик – представитель администрации Раменского г.о. <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску в котором оставил решение на усмотрение суда, заявил о рассмотрении дела без своего присутствия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив материалы данного дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из решения Раменского городского совета народных депутатов исполнительного комитета РСФС от 25.12.1987г. «Об утверждении списков ПО РПЗ на предоставление жилой площади», списка вселяемых в новостройку за выездом и на основании корешка ордера на жилое помещение <номер> от 12.01.1988г. ФИО4, ФИО1 предоставлена квартира по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 зарегистрирован в спорной <адрес> 29.03.1988г. и по настоящее время.

Их выписки из домовой книги по <адрес> по состоянию на 29.06.2022г. в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО4 с <дата>, снята с регистрационного учета в связи со смертью 20.01.2022г.

На квартиру в ООО «МосОблЕИРЦ» открыт лицевой счет абонента <номер>, истец производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, где указан ее статус: муниципальная.

Договор найма жилого помещения – спорной квартиры с истцом или их правопредшественниками не заключался, в предоставлении такой услуги было отказано, что следует из письма от 06.07.2022г. <номер>.

Судом также установлено, что в приватизации указанного жилого помещения, истцу было отказано в связи с тем, что в представленных документах отсутствует решение о предоставлении семьи истца данного жилого помещения.

Согласно сведениям в ЕГРН в отношении истца отсутствует сведения о наличии в его собственности недвижимого имущества.

Таким образом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение занимаемое истцом представляет собой жилье социального использования.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 2 Закона РФ <номер> от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение относятся к жилищному фонду социального использования, имеет статус муниципального жилищного фонда, находится у истцов в пользовании на условиях социального найма, следовательно на него распространяются вышеуказанные нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о бесплатной приватизации жилья.

Из материалов дела следует, что истец ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал, что позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Тот факт, что у истца на спорное жилое помещение отсутствует договор социального найма, не может быть поставлен в вину истцу. Фактическими обстоятельствами дела установлено использование данного жилья истцом на условиях социального найма, при этом доказательств, исключающих приватизацию жилого помещения истцом, в деле не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт <номер> <номер> к администрации Раменского городского округа <адрес> ОГРН <***> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, паспорт <номер> <номер>, право собственности на <адрес> в <адрес>, МО, общей площадью 19,3 кв.м., с кадастровым номером <номер> в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение составлено <дата>г.