Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года

Дело № 2-1023/2025

УИД 83RS0001-01-2025-001415-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 12 сентября 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре Терентьевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно справки ООО УК «Тепло» в жилом помещении также зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 11 года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 15 года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; являются потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>, поставляемых Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей. Ответчики должны взыскателю за потребление коммунальных ресурсов 583 729 руб. 44 коп., в том числе за жилищно-коммунальные услуги 402 413 руб. 00 коп. за период c июня 2022 г. по декабрь 2024 г., пени в размере 181 316 руб. 44 коп. за период c июня 2022 г. по декабрь 2024 г., что подтверждается прилагаемым подробным расчетом начисления платы на жилищно-коммунальные услуги за период c июня 2022 года по декабрь 2024 года, расчетом пени за период c июня 2022 года по декабрь 2024 года, подробным расчетом начисления платы на жилищно-коммунальные услуги за период c июня 2022 года по декабрь 2024 года. Предприятием обязательства по предоставлению коммунальных услуг ответчикам выполнены в полном объеме. Несмотря на надлежащее исполнение предприятием своих обязательств, ответчики обязательства по оплате предоставленных коммунальных ресурсов за спорные периоды не исполнили. Согласно уточнению заявленных требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 536753 рубля 56 копеек с период с февраля 2021 года по декабрь 2024 года, пени в размере 178997 рублей 90 копеек с февраля 2021 года по декабрь 2024 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались судом о времени и месте судебного заседания, по адресу регистрации по месту жительства. Судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

В соответствии со ст. 161, п.п. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> (общая совместная собственность).

Согласно справки ООО УК «Тепло» в жилом помещении также зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 11 года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 15 года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей осуществляло в период с февраля 2021 г. по декабрь 2024 г. предоставление собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, теплоснабжению.

В свою очередь собственниками жилого помещения не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за спорный период образовалась задолженность в размере 536753 рубля 56 копеек.

Данный размер задолженности подтверждается предоставленными истцом карточками расчетов по лицевому счету ответчика, судом проверен, признан верным.

В связи с несвоевременным внесением собственниками платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 39 указанного постановления, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, в пользу истца с ответчика согласно представленному расчету подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по декабрь 2024 года в размере 536753 рубля 56 копеек, а также пени в размере 178997 рублей 90 копеек.

Учитывая длительное неисполнение ответчиком обязательств, непредставление ответчиком доказательств, подтверждающих уважительность причин неуплаты задолженности, оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере, отсутствие доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательств, суд оснований для снижения размера неустойки в силу ст.333 ГК РФ не усматривает. При этом суд учитывает, что размер пени установлен законом.

Разрешая дело, суд обращает внимание, что постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременно и (или) внесенной не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчеты, представленные истцом, судом проверены и признаются правильными, ответный расчет, а равно доказательства отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, непредставления услуг истцом или ненадлежащего предоставления таких услуг суду не представлено.

С учетом нахождения имущества в общей совместной собственности, в силу ст.253 ГК РФ собственники несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем на основании ст.323 ГК РФ истец вправе обратиться с требованиями о взыскании задолженности к любому из солидарных должников.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 16675 рублей 00 копеек.

На основании 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 2640 руб. 03 коп., исчисленная от удовлетворенных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Ненецкий автономный окру, <адрес>, (<данные изъяты> <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Россия Ненецкий АО, <адрес>, (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Ненецкий автономный окру, <адрес>, (<данные изъяты>) в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 715751 рубль 46 копеек, из которых жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по декабрь 2024 года в размере 536753 рубля 56 копеек, пени за период с февраля 2021 года по декабрь 2024 года в размере 178997 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в возврат в размере 16675 рублей 00 копеек, всего взыскать 732426 (Семьсот тридцать две тысячи четыреста двадцать шесть) рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Ненецкий автономный окру, <адрес>, (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Россия Ненецкий АО, <адрес>, (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Ненецкий автономный окру, <адрес>, (<данные изъяты>) в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей (ИНН: <***>) в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 2640 (две тысячи шестьсот сорок) руб. 03 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Брежнева