Решение по делу № 2-5921/2023 от 13.11.2023

дело № 2-5921/2023

УИД 26RS0001-01-2023-009064-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.

при секретаре Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Проспект» к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Проспект» обратилось в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлениемк фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании протокола общего собрания между собственниками помещений МКД <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С дата произведено изменение наименования юридического лица Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект».

Согласно выписки из ЕГРН сведения о правообладателях жилого помещения № расположенного по адресу <адрес> отсутствуют.

Однако, согласно информации предоставленной платежным агентом АО «СГРЦ» по данному адресу зарегистрированы: фио дата года рождения, фио, дата года рождения, фио, дата года рождения.

В дата управляющая компания обратилась к мировому судье судебного участка № 10 Промышленного района г. Ставрополя о взыскании с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

дата судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями фио

Между тем по состоянию на дата задолженность ответчиками не оплачена.

Согласно финансово-лицевому счету с информацией о задолженности, по состоянию на дата, задолженность по оплате жилья вышеуказанной квартиры составила 223022 руб. 48 коп.,за период с дата по дата.

Также ввиду несвоевременной оплаты или оплаты не в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, должнику начислены пени за период с дата по 10.09.2023в размере 116 979,24 руб.

Просит судвзыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение №, расположенное по адресу <адрес> размере 223022 руб. 48 коп., пени в размере 116979,24 рублей, зачесть государственную пошлину, уплаченную за подачу заявления в размере 3062 руб. 50 коп., взыскать государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 6600 руб.

Представитель истца ООО УК «Проспект» в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчикифио, фио, фиов судебное заседаниене явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании на основании протокола общего собрания между собственниками помещений МКД <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С дата произведено изменение наименования юридического лица Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспек».

Однако, согласно информации предоставленной платежным агентом АО «СГРЦ» по данному адресу зарегистрированы: фио, дата года рождения, фио, дата года рождения, фио, дата года рождения.

В марте 2023 года управляющая компания обратилась к мировому судье судебного участка № 10 Промышленного района г. Ставрополя о взыскании с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

дата судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями фио

Между тем по состоянию на дата задолженность ответчиками не оплачена.

Также ввиду несвоевременной оплаты или оплаты не в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, должнику начислены пени за период с дата по дата в размере 116 979,24 руб.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчики возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Ответчиками факт наличия задолженности по оплате ЖКУ за период с дата по дата, ни одним из предусмотренных законом способов не оспорен, в связи с чем суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период в размере 223022,48руб., законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Рассматривая вопрос о взыскании пени, суд также приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 28.12.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Представленный в материалы дела расчет истца, суд признает арифметически верным, не противоречащим вышеуказанным правовым нормам, в связи с чем, считает требования о взыскании пени за период с дата по дата в размере 116979,24 руб., также подлежащими удовлетворению.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании пп. 13 п. 1 ч.1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о зачете уплаченной государственной пошлины в размере 3062,50 руб., уплаченной истцом ранее за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Проспект» к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с фио, ИНН №, фио, ИНН №, фио, ИНН №, в пользу ООО УК «Проспект» ИНН № по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение №, расположенное по адресу <адрес> размере 223022 руб. 48 коп.

Взыскать в солидарном порядке с фио, ИНН №, фио, ИНН №, фио, ИНН №, в пользу ООО УК «Проспект» ИНН № пени в размере 116 979,24 рублей.

Взыскать с фио, ИНН №, фио, ИНН №, фио, ИНН №, в пользу ООО УК «Проспект» ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 6600 руб. в равных долях по 2200 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.11.2023.

Судья С.И. Самойлов