Дело №
27RS0№-74
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
29 августа 2022 г.
Верхнебуреинский районный суд в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения «Рабочий » Верхнебуреинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, истец просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , пгт. ФИО12, , за ФИО2.
Истец мотивирует свои требования тем, что администрация городского поселения Рабочий » с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, как выморочного имущества. Ранее собственниками данной квартиры являлись ФИО5 и ФИО6 (по 1/2 доли у каждого), которые являлись его бабушкой и дедушкой, а также его опекунами. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти ФИО6, в данной квартире был зарегистрирован он, ФИО2 (ранее Баранник) ФИО3 и иные его родственники, которые в наследственные права на указанную квартиру в силу обстоятельств не вступили. Он был воспитанником детского дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, потом отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 04. 02.2013 (содержался под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), исходя из вышеперечисленного он фактически не мог зарегистрировать право наследования. В 2013 году было рассмотрено дело №, в котором ответчик просил суд признать его, ФИО2, утратившим право пользования спорным жилым, в требованиях было отказано. В дальнейшем ответчиком было предложено заключить с ним договор социального найма жилого помещения, под предлогом, что только таким образом квартиру ему отдадут и передадут ключи, так как иного способа попасть в квартиру у него не было возможности, ему пришлось согласиться на их условия. Считает, что его ввели в заблуждение, предоставив ему копию решения не в полном объеме, где на одной из страниц решения содержалась важная информация, из-за чего он на протяжении с 2013 года по 2022 год, не обладая юридическими знаниями, не оформлял право собственности, находясь в заблуждении.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил суду, что просит признать право собственность на основании наследования после умерших ФИО5 и ФИО6
Представитель ответчика – администрации городского поселения «Рабочий », в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не прибыл, предоставил письменное мнение по заявленным требованиям, в которых указал, что ДД.ММ.ГГГГ за городским поселением «Рабочий » было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу . В данной квартире были зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселения и ФИО11 был заключен договор социального найма на указанную квартиру, в связи с чем истец в настоящее время имеет право на приватизацию спорной квартиры.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Наследование недвижимого имущества (в том числе квартиры) осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ч. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1118, п. 1 ст. 1140.1 ГК РФ).
По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В таком случае он считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства независимо от времени и способа принятия наследства, а также вне зависимости от факта и даты государственной регистрации прав на наследственное имущество (п. 2 ст. 8.1, п. п. 1, 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9;)
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Решением Верхнебуреинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий посёлок ФИО12» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – ОУФМС России по в , установлено следующее:
Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, и ФИО6 МПЖХ передана в собственность по ? доли каждому.
Из поквартирной карточки на следует, что нанимателем квартиры указан ФИО5, членами его семьи указаны: ФИО9 (дочь) – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 (№ А.А. (внук) – ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке № от 17.10.2012г., выданной ООО «МСО», по адресу ФИО5 был зарегистрирован с 16.04.1974г. по день своей смерти - №. совместно с ФИО6, зарегистрированной по данному адресу с 16.№. по день своей смерти – 11.02.2003г., совместно с ФИО7, ФИО9, ФИО8
Из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Верхнебуреинского нотариального округа, следует, что имущество ФИО5, умершего 19.10.1994г., и имущество ФИО6, умершей 11.02.2003г., является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность городского поселения «Рабочий посёлок ФИО12». Наследство состоит из ? доли каждого в праве собственности квартиры, расположенной по адресу .
Собственником с ДД.ММ.ГГГГ является администрация городского поселения «Рабочий посёлок ФИО12».
Согласно справке, выданной ООО МСО от 30.07.2012г., по адресу ФИО12, зарегистрированы: ФИО7, 13.№
ФИО11 являлся воспитанником Детского дома с 05.02.2001г по ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно личной карточке обучающегося, с ДД.ММ.ГГГГ обучался в школе-интернате № п. ЦЭС.
Согласно сведениям о судимостях в отношении ФИО11, он отбывал наказание в местах лишения свободы с 09.12.2004г. по 11.01.2007г., с 31.03.2010г по 04.02.2013г. (содержался под стражей с 05.08.2009г. по 04.11.2009г.)
Кроме того, в решении суда указано, что ответчик ФИО11 не проживал в спорном жилом помещении длительное время по объективным причинам - находился в местах лишения свободы, является сиротой, воспитывался в Детском доме, в связи с чем имеет право на сохранение за ним права пользованием жилым помещением, где ранее он был зарегистрирован, согласно ст.148 Семейного кодекса РФ, ст.71 Жилищного кодекса РФ.
Установив по делу указанные обстоятельства, суд пришел к выводу об отказе администрации городского поселения «Рабочий » в удовлетворении требований о признании утратившими право пользования жилым помещением указанным лицам.
Как установлено в судебном заседании по настоящему делу, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий » и Баранник (ФИО2) А.А. заключен договор социального найма на , расположенную по адресу: .
Данный договор был заключен на основании личного заявления ФИО2 (Баранник) А.А., что свидетельствует о его свободном волеизъявлении на заключение указанной сделки. (л.д.73)
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, ФИО2 не лишен в настоящее время права приобретения спорной квартиры в собственность путем ее приватизации, однако настаивает на исковых требованиях – установлении права собственности на квартиру путем ее наследования после умерших бабушки и дедушки П-ных.
Вместе с тем, право собственности администрации городского поселения «Рабочий » на квартиру, возникшее на основании наследования после умерших П-ных, не оспорено, свидетельство о праве наследства по закону, выданное ответчику нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, не отменено.
Согласно п.2 ст.1 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Поскольку ФИО2 самостоятельно распорядился своим правом выбора способа пользования квартирой, заключив договор социального найма, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в суд о восстановлении срока принятия наследства, не оспорил право собственности городско поселения «Рабочий », суд находит его доводы о приобретении квартиры в собственность на основании наследования после умерших П-ных несостоятельными.
Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а ст. 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Соответственно, выбор того или иного способа защиты нарушенного права осуществляется истцом самостоятельно в форме материально-правового требования, за рамки которого суд по общему правилу выходить не вправе.
Исходя из объема заявленных истцом требований, исследованных доказательств по делу, на основании выше изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Требования ФИО2 к администрации городского поселения «Рабочий » Верхнебуреинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) копия верна
Судья Е.В. Костина