№
Дело № 2-2617/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2023 года
Кировский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Поносовой И.В.,
при секретаре Сергеевой М.С.,
с участием представителя истца ТСН «Танцорова, 37» адвоката Соловьевой М.Е., по ордеру, представителя ответчика ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Танцорова, 37» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Танцорова, 37» задолженности по оплате за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 года в размере 19863,27 рублей, пени за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 года в размере 5915,16 рублей, а также о взыскании судебных расходов на оказание юридической помощи 5000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины 856,86 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, проживающая в <адрес>, является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2021 года. Пермским районным судом Пермского края от 13.07.2023 вынесено судебное решение о взыскании с ФИО2 – собственника 1/2 доли в праве долевой собственности квартиры № в доме № по <адрес> задолженности по оплате ЖКХ, пени. Вышеуказанное решение вступило в законную силу. Истец ссылаясь на ч.2 ст. 61 ГПК РФ, просит взыскать с другого долевого собственника образовавшуюся задолженность.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положению ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать вуплатеналогов, сборов и иныхплатежейпо общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ТСЖ «Танцорова, 37» является некоммерческой организацией собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного жилого дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг, что подтверждается Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, право собственности ответчика зарегистрировано 28.11.2014, долевым собственником (1/2 доли в праве) является ФИО2 (л.д. 9-12).
Собственники спорного жилого помещения ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.
Решением Пермского районного суда Пермского края от 13.07.2023 года по гражданскому делу № исковые требования ТСН «Танцорова,37» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате потребленной электрической энергии удовлетворены частично, с ФИО2 в пользу ТСН «Танцорова, 37» взыскана задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 гг. в размере 19863 руб. 27 коп, пени в размере 5915 руб. 16 коп., расходы на оказание юридической помощи в размере 2094 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 856 руб. 86 коп., в удовлетворении остальных требований ТСН «Танцорова, 37» отказано (л.д.97-116).
Решение суда вступило в законную силу.
Сумма задолженности ФИО2 определена судом с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 гг. в размере 19863,27 руб. (39726,54 / 2), как и сумма пени за период с 12.11.2019 по 13.07.2023 в размере 5915,16 рублей (11830,33/2).
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Обращаясь с настоящим иском, ТСН «Танцорова, 37» просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность, определенную решением Пермского районного суда Пермского края от 13.07.2023 года пропорционально её доле в праве (1/2 доли).
Представитель ответчика в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, размер задолженности и пени не оспаривал.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 в размере 19863,27 рублей, пени за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 в размере 5915,16 рублей.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит, в том числе, государственную пошлину. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из договора оказания юридических услуг от 10.08.2022 следует, что истцом понесены расходы на оказание юридической помощи по данному делу в размере 5000 рублей (л.д.71-73). Интересы истца в ходе рассмотрения дела представляла адвокат Соловьев М.Е. (л.д. 133), которая оказала юридическую консультацию, оформила исковое заявление, участвовала в предварительном судебном заседании (09.11.2023), а также в судебном заседании (28.11.2023).
Учитывая изложенное, категорию дела, степень сложности спора, объем фактически выполненной представителем работы, а также то, что заявленные требования удовлетворены, суд считает, что требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в полном объеме.
Истец при подаче просил зачесть государственную пошлину, уплаченную им при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа на основании платежного поручения № от 25.01.2022 на сумму 2168,48 рублей (л.д. 13).
Порядок возврата или зачета уплаченной государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за вынесение судебного приказа, определен в статье 333.40 НК РФ.
В порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ по заявлению истца о зачете госпошлины, суд считает возможным зачесть уплаченную госпошлину по судебному приказа № в размере 2168,48 рублей в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, уменьшив их размер до 25778,43 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 973,35 рублей.
В силу положений п. 1 ст. 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная госпошлина в размере 1195,13 рублей подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Товарищества собственников недвижимости «Танцорова, 37» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Танцорова, 37» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 в размере 19863,27 рублей, пени за период с 01.10.2019 по 01.11.2022 в размере 5915,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 973,35 рублей, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.
Возвратить Товариществу собственников недвижимости «Танцорова, 37» (ОГРН <***> ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1195,13 рублей
Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Судья И.В.Поносова
Мотивированное решение изготовлено 05.12.2023