Дело №
УИД №RS0№-16
Поступило в суд 13.03.2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сибера К.В.,
при секретаре Худяковой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований ФИО1 указала в исковом заявлении, что в 2014 году администрацией Чемского сельсовета <адрес> Новосибирской ей и членам её семьи была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира, общей площадью 55,0 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер при вселении не выдавался. Квартира предоставлена в пользование по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрирован сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ отказался от приватизации. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в администрацию Чемского сельсовета <адрес> для разрешения ей приватизировать квартиру. В администрации ей выдали бланк заявления «о приватизации жилищного фонда в РФ», который был заполнен и зарегистрирован в администрации Чемского сельсовета <адрес>. В приватизации жилья на территории Чемского сельсовета она не участвовала и не реализовала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственниками объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значится, что подтверждается справкой.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и главой администрации Чемского сельсовета в лице ФИО3, действующего на основании Устава был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного в администрации Кудринского сельсовета <адрес>.
По данным обследования общая площадь квартиры составляет 39,3 кв. м, жилая площадь - 31,0 кв. м, что подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира принадлежит администрации Чемского сельсовета <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Чемского сельсовета <адрес>.
В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако, в административном порядке сделать это не представляется возможным, поскольку право собственности за администрацией Чемского сельсовета <адрес> надлежащим образом не зарегистрировано.
Просит суд признать за собой право собственности на праве приватизации на квартиру, общей площадью 33,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации Чемского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок, возражений по заявленному иску в суд не предоставил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, между администрацией Чемского сельсовета <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором ей предоставлена во владение и пользование квартира общей площадью 55 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1, было передано право собственности на квартиру, общей площадью 39,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно паспорту ФИО2, он зарегистрирован совместно с истцом по вышеуказанному адресу спорной квартиры.
В материалах дела имеется заявление ФИО2 об отказе от приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Чемского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности на балансе администрации Чемского сельсовета <адрес>.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ЕГРН не содержит.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,3 кв. м.
Из справки администрации Чемского сельсовета <адрес>, следует, что право на приватизацию истцом не использовано.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан администрацией Чемского сельсовета <адрес> была передана в собственность квартира, третьи лица на указанную квартиру не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 39,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации с ДД.ММ.ГГГГ.
Считать данное решение основанием для внесения изменения и осуществлении постановки на государственный кадастровый учет недвижимости (квартиры) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ К.В. Сибер
Копия верна:
Судья К.В. Сибер