Дело № 2-198/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 года с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Н.А.Аликиной

при секретаре Патраваеве Н.А.,

с участием истца Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Администрации Красноселькупского района, С. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ :

Б. обратился в суд с иском к Администрации Красноселькупского района, С. о признании права собственности на отапливаемую хозпостройку (баня размером 6х4) по адресу: <...> (№154) и гараж на 2 бокса (размером 3х9, 5х9) по адресу: <...> (№300). В обоснование требований указал, что на основании его заявления о выделении ему земельного участка от 01.09.1999 года Администрацией села Красноселькуп ему был выделен земельный участок для размещения отапливаемой хозпостройки – бани размером 6х4 в районе пер.Северный, 4 (№ 154) в 2000 году. После выделения земельного участка истец своими силами и за свой счет возвел баню на выделенном ему земельном участке, которую эксплуатирует до настоящего времени, несет расходы на ее содержание. Кроме того, в 2000 году Администрация села Красноселькуп выделила ФИО1 земельный участок для размещения гаража на 2 бокса размером 3х9, 5х9 в районе пер.Северный, 5а с.Красноселькуп. С. на указанном участке возвел гараж своими силами. В 2005 году истец приобрел у С. указанный гараж, произвел там ремонт, подключил коммуникации, несет расходы на его содержание.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Администрации Красноселькупского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, направила в суд письменный отзыв на иск.

Ответчик С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений суду не представил.

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Б. о выделении ему земельного участка от 01.09.1999 года Администрацией села Красноселькуп ему был выделен земельный участок для размещения отапливаемой хозпостройки – бани размером 6х4 в районе пер.Северный, 4 (№ 154) в 2000 году.

После выделения земельного участка истец своими силами и за свой счет возвел баню на выделенном ему земельном участке, которую эксплуатирует до настоящего времени, несет расходы на ее содержание.

Кроме того, в 2000 году Администрация села Красноселькуп выделила С. земельный участок для размещения гаража на 2 бокса размером 3х9, 5х9 в районе пер.Северный, 5а с.Красноселькуп.

С. на указанном участке возвел гараж своими силами. В 2005 году истец приобрел у С. указанный гараж, произвел там ремонт, подключил коммуникации, несет расходы на его содержание.

Факт постройки подтверждается договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергоснабжающей организации – ООО ЭК «ТВЭС», квитанциями об оплате поставляемых услуг, пояснениями истца.

Доказательств обратного, а также сведений, подтверждающих неправомерность предоставления выделенных ранее земельных участков в пользование, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, истец с момента постройки спорных построек как собственник в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владел, пользовался и распоряжался данным имуществом, нес расходы по его содержанию.

Суд считает, что исследованные документы подтверждают, что спорные объекты имеют неразрывную связь с земельным участком, технические характеристики указывают на то, что перемещение объектов невозможно без их разборки (без несоразмерного ущерба назначению объекта).

При таком положении суд полагает, что спорные строения обладают соответствующими признаками недвижимой вещи.

Между тем, права на данные строения не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Анализируя полученные доказательства и положения закона, суд считает, что разрешенное использование земельного участка соответствует фактическому использованию земельного участка, объекты построены в границах земельного участка.

Поскольку истцом избран один из способов защиты права, предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - путем признания права, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на отапливаемую хозпостройку (баня размером 6х4) по адресу: <...> (№154) и гараж на 2 бокса (размером 3х9, 5х9) по адресу: <...> (№300).

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья /подпись/ Н.А.Аликина

Копия верна, судья -