Дело № 2-3018/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Губаевой З.Н.,
при секретаре Куандыковой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ДНТ «Песчаное озеро» обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в размере 105 000 руб., судебные расходы в размере 3 300 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником земельного участка в Товариществе, не исполняет обязательства по оплате указанных взносов.
Представитель истца ДНТ «Песчаное озеро» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 5,42).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения в отделении связи (л.д. 30,41).
По смыслу п. 1 ст. 20 и п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства, поскольку о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... (л.д. 6-7).
Протоколом №24 Общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 10 ноября 2021 года установлен на 2021 год ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» для лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 1500 рублей с одного пустого земельного участка, 2500 рублей с одного освоенного земельного участка сроком оплаты не позднее 01 декабря 2021 года. Долги прошлых лет взыскиваются по тарифам текущего года (л.д.21-23).
Таким образом, независимо от наличия членства в ДНТ «Песчаное озеро», ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного в ДНТ «Песчаное озеро», был обязан нести расходы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Песчаное озеро».
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате ежегодных взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» за период с июля 2018 года по декабрь 2021 года составляет – 105 000 рублей (42 мес. х 2500).
Само по себе нахождение принадлежащего ответчику земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает его обязанность, как собственника, нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием ДНТ.
Доказательств того, что ответчик не пользуется общим имуществом и инфраструктурой товарищества, суду представлено не было.
Поскольку земельный участок ФИО1 находится в границах ДНТ «Песчаное озеро», он наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве и как следствие обязан нести расходы по их содержанию.
При указанных обстоятельствах ответчик обязан производить оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Песчаное озеро».
Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по оплате взносов индивидуального садовода, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 в пользу ДНТ «Песчаное озеро» взносов индивидуального садовода за период с июля 2018 по декабрь 2021 года в размере 105 000 руб.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать госпошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 3 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДНТ «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании взносов, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., ИНН №) в пользу ДНТ «Песчаное озеро» (ИНН <***>, КПП 746001001, ОГРН <***>, зарегистрировано 30.08.2010 г.) задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за период с июля 2018 года по декабрь 2021 года в размере 105 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 300 руб., всего взыскать 108 300 (сто восемь тысяч триста) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий З.Н. Губаева
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.