Дело 64RS0034-01-2024-002536-81

производство № 2-332(1)/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к комитету по управлению имуществом г. Саратова о прекращении права муниципальной собственности, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Саратовская область, г.о. Саратов, <адрес>А, <адрес>, признать за истцом право собственности на данную квартиру.

В обоснование требований указано, что ФИО1 являлась собственником квартиры, площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: Саратовская обл., г.о. <адрес>, на основании Договора о совместной деятельности б/н от 30.05.1996г. заключенного между Певским территориальным управлением по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.2024г. выданного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за №-н/61-№ истец приняла наследство после смерти ФИО2 и зарегистрировала право собственности в ЕГРН на 3/8 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская обл., г.о. <адрес>, д. За <адрес>, ей было отказано, поскольку согласно записей ЕГРН и полученной выписке нотариусом в графе правообладатель указан: «Муниципальное образование «Город Саратов».

Единственным наследником является истец. Иных наследников не имеется.

Обратившись в Комитет по управлению имуществом города Саратова комитетом было принято распоряжение от 10.06.2024г. № №-р об исключении объекта жилищного фонда из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов».

Данное распоряжение было подано представителем Комитета в Управление Росреестра по Саратовской области, однако 01.07.2024г. принято решение о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД№, поскольку с заявлением о прекращении права собственности подается одновременно документ, подтверждающий факт возникновения право собственности, что не может быть сделано, поскольку нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство истцу в отношении испрашиваемой квартиры.

В связи с изложенным истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец в суд не явилась при надлежащем извещении, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился при надлежащем извещении, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.

В связи с тем, что право собственности ФИО1 на спорную квартиру возникло с 1996 года в установленном на тот момент законом порядке, оснований для прекращения права собственности ФИО1 на спорную квартиру не имелось, предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для возникновения права собственности муниципального образования на спорную квартиру и возвращения квартиры в муниципальную собственность отсутствуют, суд считает запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве муниципальной собственности «Муниципальное образование «Город Саратов» на спорную квартиру по данным реестра объектов федерального недвижимого имущества необоснованной, право муниципальной собственности «Муниципальное образование» на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская обл., г.о. <адрес>- подлежащим прекращению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как устанавливается ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после ее смерти является ее дочь ФИО3

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, в виде квартиры, площадью 26,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную спорную квартиру, в связи с тем, что согласно сведений ЕГРН в графе правообладатель указано: Муниципальное образование «Город Саратов».

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Указанное договор о совместной деятельности от 30.05.1996 года никем не оспорен, не рассторгнут и в установленном законом порядке не признан недействительным.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая вышеприведенные положения закона, отсутствие возражений со стороны ответчика, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает за истцом право собственности на квартиру, площадью 26,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 к комитету по управлению имуществом г. Саратова о прекращении права муниципальной собственности, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Саратовская обл., г.о. <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на квартиру, площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Саратовская обл., г.о. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025 года.

Судья: