Решение по делу № 02-2349/2022~М-0097/2022 от 14.06.2022 | Пресненский районный суд (Город Москва)

Категория дела О признании незаконным решения Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился с иском в суд к Публично-правовой наименование организации, просит признать незаконным решение Публично-правовой наименование организации об отказе выплате возмещения <ФИО> за однокомнатную квартиру № 154

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Поскольку суд приходит к выводу об отказе в удовлетворения иска, то и судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Публично-правовой наименование организации о признании незаконным решения, возложении обязанности, отказать.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Резолютивная часть решения объявлена дата

Мотивированное решение составлено дата

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/дата по иску ФИО1 к Публично-правовой наименование организации о признании незаконным решения, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к Публично-правовой наименование организации, просит признать незаконным решение Публично-правовой наименование организации об отказе выплате возмещения ФИО1 за однокомнатную квартиру № 154 (строительный номер), общей площадью с учетом площади холодных помещений - 43,90 кв.м., на 16 этаже в осях 7-10-Б-Г в 16-этажной блок-секции, строящегося жилого дома по адресу: адрес - адрес- адрес - адрес, Шестой этап строительства, Жилой дом №2, Четвертый пусковой комплекс.

Возложить обязанность на Публично-правовую наименование организации повторно рассмотреть заявление ФИО1 о выплате возмещения за однокомнатную квартиру № 154 (строительный номер), общей площадью с учетом площади холодных помещений -кв.м., на 16 этаже в осях 7-10-Б-Г в 16-этажной блок-секции, строящегося жилого дома по адресу: адрес - адрес - адрес - адрес, Шестой этап строительства Жилой дом №2, Четвертый пусковой комплекс.

Требования мотивированны тем, что

Решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № аЗЗ- 25188/2018 заявление публично-правовой наименование организации о признании наименование организации несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, наименование организации (далее наименование организации) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от дата №127-ФЗ.

Определением Арбитражного суда адрес от дата по делу № аЗЗ-25188/дата требования ФИО1 (далее Истец) включены в реестр требований кредиторов наименование организации.

На заседании Наблюдательного совета ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» дата принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - закон 218-ФЗ) в отношении объектов незавершенного строительства наименование организации (адрес, ЖК «Эдельвейс»)

дата истец обратился в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства с заявлением о выплате возмещения за квартиру №154. Однако Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства в предусмотренной законом выплате истцу было отказано, в связи с тем, что в Фонде «отсутствуют сведения о наличии прав на жилое помещение по адресу: адрес - адрес - адрес - адрес, Шестой этап строительства. Жилой дом №2, Четвертый пусковой комплекс.

Истец считает указанное решение незаконным.

Истец и представитель ответчика не явились, извещены. Ответчик предоставил сведения о выплате возмещения.

Третье лицо не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167-169 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании подпунктов 1 и 2 части 12 статьи 13 Федерального закона от дата № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» дата права и обязанности наименование организации (далее - некоммерческая организация Фонда) перешли к Публично-правовой наименование организации (далее - Фонд), при этом заключение дополнительных соглашений к договорам (контрактам, соглашениям), заключенным некоммерческой организацией Фонда, не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона № 218-ФЗ, Публично-правовая наименование организации (далее - Фонд) создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от дата N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона 218-ФЗ, выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N дата утверждены Правила принятия решения публично-правовой наименование организации о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее - Правила). Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ, принимается Наблюдательным советом фонда (пункт 2 Правил).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона № 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов гражданского дела, Решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № аЗЗ- 25188/2018 заявление публично-правовой наименование организации о признании наименование организации несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, наименование организации (далее наименование организации) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от дата №127-ФЗ.

дата истец обратился в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства с заявлением о выплате возмещения за квартиру №154.

Правила выплаты публично-правовой наименование организации возмещения гражданам - участникам долее строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривают передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства от дата № дата, в редакции, действовавшей на момент принятия Фондом решения о выплате (далее- «Правила выплаты»).

В силу п. 4 Правил Граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с п. 6 Правил, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке

копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.

Согласно п. 8 Правил выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах б и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Часть 1 статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции РФ, исходят, по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Согласно положениям ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежит только нарушенное право.

Определением Арбитражного суда адрес от дата по делу № аЗЗ-25188/дата требования ФИО1 включены в реестр требований кредиторов наименование организации.

Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства дата принято решение о выплате возмещения ФИО1

Таким образом, требования истца несостоятельны, поскольку выплата возмещения уже утверждена решением Наблюдательного совета Фонда от дата.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Публично-правовой наименование организации о признании незаконным решения, возложении обязанности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через

Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кирьянен Э.Д.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →