Дело номер
УИД 23RS0номер-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
<адрес> 11 апреля 2025 года
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего судьи Корниенко Г.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество: кадастровый номер объекта: 23:49:0114001:1039, наименование объекта: земельный участок; площадью 367 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид права: собственность ФИО1 путем его реализации в виде продажи с публичных торгов; взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является взыскателем по исполнительному листу на основании судебного приказа номерот ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка <адрес> о взыскании с ответчика в пользу Банка задолженности в размере 138 498,92 рублей. В ходе исполнительного производства, возбужденного Лазаревским РОСП ГУФССП России по <адрес>, было установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: кадастровый номер объекта номер, наименование объекта: земельный участок; площадь 357 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, Лазаревский р-он, <адрес>; вид права: собственность; назначение объекта: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРП № КУВИ-001/2024-245884346 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество не заложено и нет запрета обращать на него взыскание. В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств истец вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 2).
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен заблаговременно и надлежащим образом с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Вместе с тем, информация о рассмотрении дела в Лазаревском районном суде заблаговременно размещена на сайте Лазаревского районного суда <адрес>.
Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
Частью 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
На основании ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Райффайзенбанк» является взыскателем по исполнительному листу на основании судебного приказа номерот ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка <адрес> о взыскании с ответчика в пользу Банка задолженности в размере 138 498,92 рублей.
В ходе исполнительного производства, возбужденного Лазаревским РОСП ГУФССП России по <адрес>, было установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: кадастровый номер объекта номер, наименование объекта: земельный участок; площадью 357 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, Лазаревский р-он, <адрес>; вид права: собственность; назначение объекта: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРП № КУВИ-001/2024-245884346 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество не заложено и нет запрета обращать на него взыскание.
Таким образом, земельный участок, 357 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Лазаревский р-он, <адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности является участком для ведения личного подсобного хозяйства и не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.
Также в ходе исполнительного производства, возбужденного Лазаревским РОСП ГУФССП России по <адрес>, было установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: кадастровый номер объекта: 23:49:0114001:1043, наименование объекта: здание, площадью 45 кв.м, расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, Лазаревский р-он, <адрес>; вид права: собственность; назначение объекта: жилое, что подтверждается выпиской из ЕГРП N? КУВИ-001/2024-245824214 от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в ходе исполнительного производства, возбужденного Лазаревским РОСП ГУФССП России по <адрес>, было установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: Кадастровый номер объекта: номер, наименование объекта: здание; площадью 43 кв.м, расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Лазаревский р-он, <адрес>; вид права: собственность; назначение объекта: жилое, что подтверждается выпиской из ЕГРП № КУВИ-001/2024-244271149 от 03.10.2024
Также в ходе исполнительного производства, возбужденного Лазаревским РОСП ГУФССП России по <адрес>, было установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: кадастровый номер объекта: номер, наименование объекта: здание; площадью 43 кв.м, расположеное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, Лазаревский р-он, <адрес>; вид права: собственность; назначение объекта: жилое, что подтверждается выпиской из ЕГРІ № КУВИ-001/2024-246074575 от 04.10.2024
Также в ходе исполнительного производства, возбужденного Лазаревским РОСП ГУФССП России по <адрес>, было установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: кадастровый номер объекта: номер, наименование объекта: здание; площадь: 180.3 кв.м, расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, Лазаревский р-он, <адрес>, о. 6б; вид права: собственность; назначение объекта: жилое, что подтверждается выпиской из ЕГРП № КУВИ-001/2024-244268864 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-Ф3).
В силу п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229- ФЗ "Об исполнительном производстве". При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении этих сведений (п. 8 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
На основании ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (ч. 1).
Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (ч. 3).
Действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной цены движимого имущества при его реализации с публичных торгов. Такая цена устанавливается в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве».
Учитывая изложенное, суд полагает, что начальная продажная цена заложенного имущества для продажи с публичных торгов подлежит установлению судебным приставом-исполнителем.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).
Таким образом, подлежат удовлетворению требования банка о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, что подтверждается материалами дела.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195,196 ГПК РФ).
На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования АО «Райффайзенбанк» филиал «Южный» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество: кадастровый номер объекта номер, наименование объекта: земельный участок; площадью 357 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Лазаревский р-он, <адрес>; вид права: собственность: Собственность ФИО1 путем его реализации в виде продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Г.В. Корниенко
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Г.В. Корниенко