Дело № 2-5935/2024
УИД № 77RS0032-02-2024-011113-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2024 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5935/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Черемушкинского районного суда адрес находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, в котором истец просит суд снять арест с жилого помещения, площадью 59.10 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. Отменить Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.11.2023 года судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП ГУФССП по адрес фио на жилое помещение, площадью 59.10 кв.м., расположенное по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. Снять запрет на осуществление действий по регистрации на жилое помещение, площадью 59.10 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований истец указал, что 23.03.2023 года между ФИО3 и законным представителем несовершеннолетних детей – фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, был составлен Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 23.03.2023 года в соответствии с которым ФИО3 из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: адрес, Москва, Теплый Стан, адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631 подарил фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные в долевую собственность часть, квартиры, в равных долях ½ доле каждой. 16.12.2023 года договор дарения долей законным представителем несовершеннолетних детей – фио и фио – ФИО1 был подан на государственную регистрацию. 21.12.2023 года истцом было получено Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, отделом государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по адрес о приостановлении государственной регистрации прав от 21.12.2023 года, в соответствии с которым Управлением Росреестра по адрес в адрес судебного пристава-исполнителя Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио был направлен запрос в отношении спорного объекта недвижимости. До настоящего времени ответ на указанный запрос от судебного пристава-исполнителя Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио не поступал. 23.11.2023 года судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио в присутствии понятых, а также заинтересованного лица составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Москва, Теплый Стан, адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. 23.11.2023 года судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио было вынесено постановление о наложении ареста) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. 14.11.2023 года судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Москва, Теплый Стан, адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. Истцу на приеме стало известно о том, что был наложен арест на спорный объект недвижимости в рамках исполнительного производства № 143500/23/77033-ИП от 07.06.2023 года, возбужденного ранее в отношении прежнего владельца фио, паспортные данные жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. Считает, что отсутствие ответа на заявление истца от 27.02.2024 года от должностных лиц Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес расцениваются истцом как незаконный отказ в снятии ареста и ограничений на совершение действия по регистрации в отношении недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631. Истец не согласно с отказом в снятии ареста и ограничений на совершение действий по регистрации в отношении спорного недвижимого имущества, считает отказ необоснованным и незаконным, а действия по наложению ареста и ограничений на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного недвижимого имущества – нарушают права истца и её несовершеннолетних детей, представителем которых она является, гражданские права и законные интересы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена, причина неявки неизвестна.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 347 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 454 указанного выше кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).
Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 данного кодекса подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
В соответствии с ч.3 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется, в том числе, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.
Согласно ч.4 ст.80 указанного закона арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Судом установлено, что 23.03.2023 года между ФИО3 и законным представителем несовершеннолетних детей – фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, был составлен Договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 23.03.2023 года, в соответствии с которым ФИО3 из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631 подарил фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные в долевую собственность часть, квартиры, в равных долях ½ доле каждой.
16.12.2023 года договор дарения долей законным представителем несовершеннолетних детей – фио и фио – ФИО1 был подан на государственную регистрацию.
21.12.2023 года истцом было получено Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, отделом государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по адрес о приостановлении государственной регистрации прав от 21.12.2023 года, в соответствии с которым Управлением Росреестра по адрес в адрес судебного пристава-исполнителя Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио был направлен запрос в отношении спорного объекта недвижимости.
До настоящего времени ответ на указанный запрос от судебного пристава-исполнителя Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио не поступал.
23.11.2023 года судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио в присутствии понятых, а также заинтересованного лица составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631.
23.11.2023 года судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио было вынесено постановление о наложении ареста) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631.
14.11.2023 года судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес фио было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631.
Истцу на приеме стало известно о том, что был наложен арест на спорный объект недвижимости в рамках исполнительного производства № 143500/23/77033-ИП от 07.06.2023 года, возбужденного ранее в отношении прежнего владельца фио, паспортные данные жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Москва, Теплый Стан, адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631.
Истец считает, что отсутствие ответа на заявление истца от 27.02.2024 года от должностных лиц Черемушкинского ОСП ГУФССП России по адрес расцениваются истцом как незаконный отказ в снятии ареста и ограничений на совершение действия по регистрации в отношении недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0007004:1631.
Истец не согласен с отказом в снятии ареста и ограничений на совершение действий по регистрации в отношении спорного недвижимого имущества, считает отказ необоснованным и незаконным, а действия по наложению ареста и ограничений на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного недвижимого имущества – нарушают права истца и её несовершеннолетних детей, представителем которых она является, гражданские права и законные интересы.
Учитывая изложенное, проанализировав всю совокупность представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд оценивает в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что решений о разделе совместно нажитого имущества между супругами не имеется, имущество оставлено на ответственное хранение ФИО3, сведений о том, что имущество подарено иным лицам в распоряжении судебных приставов-исполнителей не имелось, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 по изложенным в иске и пояснениям основаниям.
В соответствии с положениями ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Судом установлено, что на основании определения Черемушкинского районного суда адрес от 02.08.2024 года по данному гражданскому делу были приняты обеспечительные меры в виде приостановления реализации имущества должника фио – квартиры, расположенной по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес,1 кв.12, кадастровый номер 77:06:0007004:1631, в рамках исполнительного производства № 143500/23/77033-ИП.
Суд приходит к выводу о том, что в настоящее время оснований для сохранения обеспечительных мер не имеется.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что принятые определением Черемушкинского районного суда адрес от 02.08.2024 года меры по обеспечению иска подлежат отмене в целях обеспечения возможности его исполнения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста - отказать.
Отменить принятые определением Черемушкинского районного суда адрес 02.08.2024 года обеспечительные меры в виде: приостановления реализации имущества должника фио – квартиры, расположенной по адресу: адрес, Теплый Стан, адрес,1 кв.12, кадастровый номер 77:06:0007004:1631 в рамках исполнительного производства №143500/23/77033-ИП.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2025 г.
Судья Пименова Е.О.