Решение по делу № 2-8083/2025 от 10.07.2025 | Люберецкий городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец АО «ЛГЖТ» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что АО «ЛГЖТ» является управляющей компанией, которая осуществляет за плату работы и услуги

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что АО «ЛГЖТ» является управляющей компанией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержание и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «ЛГЖТ» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования АО «ЛГЖТ» к БМД – удовлетворить.

Дело № 2-8083/2025

УИД: 50RS0026-01-2025-002023-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.05.2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЛГЖТ» к БМД о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В муниципальной <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик БМД

Ответчик не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, сумма, которой составляет 56038,52 рублей.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с БМД образовавшейся задолженности.

ДД.ММ.ГГ определением мирового судьи отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГ.

Истец просит взыскать с БМД как собственника жилого помещения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56038,52 рублей, государственную пошлину оплаченную истцом при подаче искового заявления в сумме 4000 рублей.

Представитель истца АО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик БМД в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст.ст. 68 – 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ выбран способ управления управляющей организацией ОАО «ЛГЖТ» (протокол общего собрания №).

Ответчик БМД зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ определением мирового судьи отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ.

Суд соглашается с расчетом истца, который подтверждается сальдовой ведомостью за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, начислениями по лицевому счету за указанный период.

Расчет истца ответчиком не оспорен, доказательств оплаты жилья и ЖКУ за спорный период ответчиком не представлено.

Таким образом, суд взыскивает с БМД в пользу истца задолженность по оплате жилья и ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56038,52 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЛГЖТ» к БМД – удовлетворить.

Взыскать с БМД (паспорт серии №) в пользу АО «ЛГЖТ» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56038,52 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

10.07.2025 года

Судья Савинова М.Н.