РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-010615-72 (производство № 2-863/2026) по исковому заявлению ФИО к администрации <адрес обезличен> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО с иском к администрации <адрес обезличен> о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением на основании договора социального найма. В обоснование иска указано, что в 1971 году был выдан ордер на спорную двухкомнатную квартиру по адресу: Иркутск, мкр. Юбилейный, <адрес обезличен> который были включены: наниматель ФИО (бабушка истца, умерла в 2006году), дочь ФИО (мать истца, умерла в 2000году), сын ФИО (умер в 2024 году). Ордер у истца отсутствует, имеется копия, заверенная МУП СРЦ <адрес обезличен>. Истец в спорной квартире проживает с рождения, была вселена в 1986 году, прописана в квартире, в квартире также проживала (была прописана) сестра истца ФИО, которая в 1998 году умерла. После смерти матери истца в 2000 году, ФИО - бабушка оформила над истцом попечительство, в распоряжении от <Дата обезличена> указано, несовершеннолетняя проживает на одной жилой площади с бабушкой, после установления попечительства за ней сохраняется право пользования спорной квартирой. В настоящее время в спорной квартире проживают истец и её дети - ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО <Дата обезличена> года рождения. Старшая дочь не возражает против оформления истцом права пользования на спорную квартиру, младшая будет участвовать в приватизации квартиры. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ее членом семьи ФИО (в ордере ФИО) ФИО умершей <Дата обезличена>, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> Юбилейный, <адрес обезличен>. Признать за ФИО право пользования на основании договора социального найма на жилое помещение по адресу: Иркутск, мкр. Юбилейный <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО, ее представитель ФИО исковые требования поддержали в полном объёме, повторив доводы иска.

Ответчик администрация <адрес обезличен> своего представителя в судебное заседание не направила, о его месте и времени извещена надлежащим образом. В суд представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец ФИО вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> качестве члена семьи (внучки) нанимателя жилого помещения ФИО, проживала совместно с нанимателем, выполняет установленные требованиями статьи 67 ЖК РФ обязанности нанимателя, то исковое заявление подлежит удовлетворению.

Третье лицо ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила что в спорной квартире имеет только регистрацию, проживает фактически в другом жалом помещении.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных истцом и необходимости их удовлетворения полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <Дата обезличена> №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Поскольку правоотношения по пользованию спорным жилым помещением возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но продолжаются до настоящего времени, при разрешении настоящего спора необходимо руководствоваться как положениями ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

По правилам ст. 50 ЖК РСФСР (ст. 61 ЖК РФ), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. ст. 47, 54 ЖК РСФСР, право на жилое помещение возникает на основании ордера на вселение в жилое помещение, либо вселении в жилое помещение с согласия нанимателя и письменного согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в него вселиться в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем ведут с ним общее хозяйство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. При разрешении вопроса о признании членом семьи нанимателя других лиц (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака) суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, выяснить фактическое содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение, установить, имели ли место ведения общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера <Номер обезличен> серия <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета Народных депутатов ФИО предоставлено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В ордер в качестве членов семьи включены: сын – ФИО, дочь – ФИО

В соответствии со справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, между ФИО и ФИО <Дата обезличена> заключен брак, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО. Брак расторгнут <Дата обезличена> (справка о расторжении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).

Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен>, родителями ФИО <Дата обезличена> года рождения являются ФИО и ФИО

Распоряжением председателя комитета по управлению <адрес обезличен>ом <Номер обезличен>-р от <Дата обезличена> попечителем несовершеннолетней ФИО <Дата обезличена> года рождения назначена ФИО, за ФИО сохранено право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>.

Наниматель спорного жилого помещения ФИО умерла <Дата обезличена>, члены семьи нанимателя ФИО умерла <Дата обезличена>, ФИО умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельствами о смерти <Номер обезличен>.

Таким образом, истец ФИО является внучкой нанимателя ФИО жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Родителями ФИО <Дата обезличена> года рождения являются ФИО, ФИО, ФИО <Дата обезличена> – ФИО, ФИО, что подтверждается свидетельствами о рождении <Номер обезличен>.

Согласно информации ООО «ЗУ ЖКС» от <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, были зарегистрированы наниматель ФИО с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, сын нанимателя ФИО с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в настоящее время зарегистрированы: внучка нанимателя ФИО с <Дата обезличена>, правнучка нанимателя ФИО с <Дата обезличена>, правнучка нанимателя ФИО с <Дата обезличена>.

Как пояснила истец в ходе судебного заседания в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> она проживает с рождения, была вселена в 1986 году, прописана в данной квартире, обеспечивает сохранность квартиры, оплачивает коммунальные и иные расходы по содержанию квартиры, что указывает об исполнении со стороны истца условий договора социального найма.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО суду пояснили, что истца знают давно, она длительное время одна проживает по адресу <адрес обезличен>, была вселена в квартиру своей бабушкой в несовершеннолетнем возрасте. Истец исполняет обязанности по договору найма, оплачивает коммунальные платежи, делает в квартире ремонт, следит за квартирой.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они стабильны, не противоречивы и подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

На основании ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, а также учитывая положения ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, суд считает установленным, что ФИО в несовершеннолетнем возрасте вселена в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> согласия нанимателя ее бабушки, была вселена со своей матерью, являющейся членом семьи нанимателя. Следовательно, истец вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – ФИО, проживает в данном жилом помещении с 1986 года, выполняет установленные требованиями ст. 67 ЖК РФ обязанности нанимателя, а именно, обеспечивают его сохранность, поддерживает надлежащее состояние, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> – ФИО Признать за ФИО право пользования на оснований договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что на веление несовершеннолетних согласия проживающих не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> УВД <адрес обезличен>) членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, ФИО, умершей <Дата обезличена>.

Признать за ФИО (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> УВД <адрес обезличен>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Смирнова Т.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 января 2026 года.