Гражданское дело №
УИД: 05RS0№-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 г. <адрес>
Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,
при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Исковое заявление мотивировано тем, что в 2001 году в строящемся доме Жилищно-строительного кооператива «Жангир», расположенного по адресу: <адрес>, корпус «а», его брат ФИО3 приобрел <адрес>.
В период времени с 2001 по 2022 в указанной квартире он полностью делал ремонт и обставлял квартиру мебелью, кухонным гарнитуром, постоянно проживал со своей семьей и детьми, когда приезжал из <адрес> в Республику Дагестан. Кроме него в указанной квартире проживали иногда его родственники с согласия ФИО3 и иногда сам ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ в результате незаконных действий нотариуса <адрес> Республики Дагестан ФИО6, отца его бывшей супруги ФИО2, его дочери ФИО7, указанная квартира с кадастровым номером 05:40:000060:2938, на основании недействительного договора дарения, была отчуждена ФИО2
В настоящее время в Ленинском районном суде <адрес> Республики Дагестан рассматривается гражданское дело № по иску его брата ФИО3 к ФИО2, нотариусу <адрес> Республики Дагестан ФИО6, ФИО8 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В настоящее время доступ в указанную квартиру ему невозможен, так как замки новым незаконным владельцем (ФИО2) и его родственниками были заменены, и при этом в квартиру ни его, ни его брата ФИО3 они не пускают.
На неоднократные обращения в органы внутренних дел положительной реакции не проследовало, участковый уполномоченный полиции не может или не хочет ему помочь, попасть в квартиру даже с ним у него не получается.
Как он указывал ранее с разрешения своего брата ФИО3 (собственника квартиры) он за свои личные сбережения сделал капитальный ремонт в указанной квартире, обставил ее мебелью, кухонным и спальным гарнитуром, приобрел кухонный инвентарь, в период проживания в указанной квартиры, там остались его носимые вещи, золотые украшения документы и пр.
За указанный период его проживания, было приобретено за собственные сбережения и в указанной квартире находятся следующие вещи и предметы стоимостью:
Диван с креслами кожаными в холл квартиры-880 000 руб.;
Стол кухонный большой с 8 стульями – 900 000 руб.;
Сервант для посуды (горка)- 400 000 руб.;
Комод с большим зеркалом-700 000 руб.;
Столик журнальный -85 000 руб.;
Шерстяной ковер 5-6 цветов (Бельгия)- 175 000 руб.;
Люстра итальянская 8 горшков – 149 000 руб.;
Сервиз столовый (24 персоны) и чайный (Мадонна) (12 персон) -273 000 руб.;
Фужеры и графин (Чехия)- 32 000 руб.;
Чайный сервиз кобальтовый (12 персон) -50 000 руб.;
Ваза большая для цветов напольная (Чехия) – 120 000 руб.;
Салатница хрустальная – 18 000 руб.;
Кубачинский сувенир, разные (3 штуки) – 52 000 руб.;
Хрустальные стаканы (24 штуки) – 42 000 руб.;
Графины со стаканами -72 000 руб.;
Ноутбук – 78 000 руб.;
Телевизор марки «Panasonic» - 180 000 руб.;
Подставка для телевизора- 32 000 руб.;
Усилитель для телевизора – 7 000 руб.;
DVD- проигрыватель – 17 000 руб.;
Гладильная доска- 4 000 руб.;
Утюг-4 000 руб.;
Сушилка для белья-4 000 руб.;
Покрывала разные-27 000 руб.;
Входные металлические бронированные двери-180 000 руб.;
Шкаф-купе 4-х створчатые с зеркалами в прихожей -250 000 руб.;
Диван в прихожей – 10 000 руб.;
Ковер шелковый турецкий напольный – 37 000 руб.;
Люстра в прихожей – 39 000 руб.;
Карниз в зале (6 метров) – 19 000 руб.;
Занавески, тюль, шелковые портьеры (15 метров) – 87 000 руб.;
Спальный гарнитур – 320 000 руб.;
Матрас новый – 65 000 руб.;
Люстры в спальне (Чехия) – 43 000 руб.;
Ковер шерстяной в спальне напольный (размерами 3 на 2 метра) – 30 000 руб.;
Занавески велюр (6 метров) – 32 000 руб.;
Тюль на окна спальни (8 метров) – 21 000 руб.;
Окна стеклопакеты – 32 000 руб.;
Мужская куртка кожаная – 97 000 руб.;
Мужские костюмы 2 пары – 86 000 руб.;
Мужская кожаная куртка турецкая зеленого цвета – 91 000 руб.;
Мужская замшевая куртка (Италия) – 53 000 руб.;
Мужской спортивный костюм фирмы «Adidas» - 31 000 руб.;
Мужские футболки 11 пар – 21 000 руб.;
Мужские свитера 4 пары – 18 000 руб.;
Мужские пуловеры 7 пар – 47 000 руб.;
Мужское шерстяное пальто длинное – 115 000 руб.;
Мужское пальто короткое – 37 000 руб.;
Мужская норковая шуба стриженная – 78 000 руб.;
Ковер шерстяной в детской комнате – 31 000 руб.;
Люстра (Чехия) – 31 000 руб.;
Ковер шерстяной (новый) – 32 000 руб.;
Круглый столик (Италия) – 49 000 руб.;
Тюль и занавески – 17 000 руб.;
Шторы плотные велюр – 32 000 руб.;
Карниз железный – 8 000 руб.4
Занавески и тюль в кухне – 18 000 руб.;
Кухонный гарнитур – 180 000 руб.;
Большой столик – 27 000 руб.4
Стулья (6 штук) – 39 000 руб.;
Духовой шкаф кухонный - 31 000 руб.;
Плита кухонная – 33 000 руб.;
Подносы кухонные (4 штуки) – 13 000 руб.;
Набор столовых ложек, вилок и пр. – 147 000 руб.;
Ковер шелковый – 33 000 руб.4
Посудомоечная машина – 39 000 руб.;
Карниз железный в кухне – 7 000 руб.;
Занавески в кухне – 33 000 руб.;
Мужские рубашки классические (18 штук) и брюки (18 штук) – 89 000 руб.;
Мужское золотое кольцо (печатка с драгоценным камнем) – 29 000 руб.;
Обручальное кольцо – 12 000 руб.;
Одеяла – 37 000 руб.;
Подушки (4 штуки) - 2 500 руб.;
Подушки большие – 3 000 руб.;
Подносы кухонные и мелкий кухонный инвентарь – 30 000 руб.;
Постельное белье турецкое шелковое (8 штук) – 110 000 руб.;
Полотенца большие банные (10 штук) – 30 000 руб.;
Три двери межкомнатные – 99 000 руб.;
Зеркала в ванной комнате – 18 000 руб.;
Стиральная машина – 35 000 руб.;
Вытяжка кухонная – 4 000 руб.;
Посудомоечная машина (новая) – 38 000 руб.;
Документы на имя ФИО1 (диплом о высшем образовании, диплом кандидата медицинских наук, заграничный паспорт и пр.).
Просит обязать ответчика ФИО2 передать принадлежащее ему имущество, то есть истребовать имущество из его (чужого) незаконного владения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус А, <адрес> (кадастровый №), а именно:
Диван с креслами кожаными в холл квартиры-880 000 руб.;
Стол кухонный большой с 8 стульями – 900 000 руб.;
Сервант для посуды (горка)- 400 000 руб.;
Комод с большим зеркалом-700 000 руб.;
Столик журнальный -85 000 руб.;
Шерстяной ковер 5-6 цветов (Бельгия)- 175 000 руб.;
Люстра итальянская 8 горшков – 149 000 руб.;
Сервиз столовый (24 персоны) и чайный (Мадонна) (12 персон) -273 000 руб.;
Фужеры и графин (Чехия)- 32 000 руб.;
Чайный сервиз кобальтовый (12 персон) -50 000 руб.;
Ваза большая для цветов напольная (Чехия) – 120 000 руб.;
Салатница хрустальная – 18 000 руб.;
Кубачинский сувенир. Разные (3 штуки) – 52 000 руб.;
Хрустальные стаканы (24 штуки) – 42 000 руб.;
Графины со стаканами -72 000 руб.;
Ноутбук – 78 000 руб.;
Телевизор марки «Panasonic» - 180 000 руб.;
Подставка для телевизора- 32 000 руб.;
Усилитель для телевизора – 7 000 руб.;
DVD- проигрыватель – 17 000 руб.;
Гладильная доска- 4 000 руб.;
Утюг-4 000 руб.;
Сушилка для белья-4 000 руб.;
Покрывала разные-27 000 руб.;
Входные металлические бронированные двери-180 000 руб.;
Шкаф-купе 4-х створчатые с зеркалами в прихожей -250 000 руб.;
Диван в прихожей – 10 000 руб.;
Ковер шелковый турецкий напольный – 37 000 руб.;
Люстра в прихожей – 39 000 руб.;
Карниз в зале (6 метров) – 19 000 руб.;
Занавески, тюль, шелковые портьеры (15 метров) – 87 000 руб.;
Спальный гарнитур – 320 000 руб.;
Матрас новый – 65 000 руб.;
Люстры в спальне (Чехия) – 43 000 руб.;
Ковер шерстяной в спальне напольный (размерами 3 на 2 метра) – 30 000 руб.;
Занавески велюр (6 метров) – 32 000 руб.;
Тюль на окна спальни (8 метров) – 21 000 руб.;
Окна стеклопакеты – 32 000 руб.;
Мужская куртка кожаная – 97 000 руб.;
Мужские костюмы 2 пары – 86 000 руб.;
Мужская кожаная куртка турецкая зеленого цвета – 91 000 руб.;
Мужская замшевая куртка (Италия) – 53 000 руб.;
Мужской спортивный костюм фирмы «Adidas» - 31 000 руб.;
Мужские футболки 11 пар – 21 000 руб.;
Мужские свитера 4 пары – 18 000 руб.;
Мужские пуловеры 7 пар – 47 000 руб.;
Мужское шерстяное пальто длинное – 115 000 руб.;
Мужское пальто короткое – 37 000 руб.;
Мужская норковая шуба стриженная – 78 000 руб.;
Ковер шерстяной в детской комнате – 31 000 руб.;
Люстра (Чехия) – 31 000 руб.;
Ковер шерстяной (новый) – 32 000 руб.;
Круглый столик (Италия) – 49 000 руб.;
Тюль и занавески – 17 000 руб.;
Шторы плотные велюр – 32 000 руб.;
Карниз железный – 8 000 руб.4
Занавески и тюль в кухне – 18 000 руб.;
Кухонный гарнитур – 180 000 руб.;
Большой столик – 27 000 руб.4
Стулья (6 штук) – 39 000 руб.;
Духовой шкаф кухонный - 31 000 руб.;
Плита кухонная – 33 000 руб.;
Подносы кухонные (4 штуки) – 13 000 руб.;
Набор столовых ложек, вилок и пр. – 147 000 руб.;
Ковер шелковый – 33 000 руб.4
Посудомоечная машина – 39 000 руб.;
Карниз железный в кухне – 7 000 руб.;
Занавески в кухне – 33 000 руб.;
Мужские рубашки классические (18 штук) и брюки (18 штук) – 89 000 руб.;
Мужское золотое кольцо (печатка с драгоценным камнем) – 29 000 руб.;
Обручальное кольцо – 12 000 руб.;
Одеяла – 37 000 руб.;
Подушки (4 штуки) - 2 500 руб.;
Подушки большие – 3 000 руб.;
Подносы кухонные и мелкий кухонный инвентарь – 30 000 руб.;
Постельное белье турецкое шелковое (8 штук) – 110 000 руб.;
Полотенца большие банные (10 штук) – 30 000 руб.;
Три двери межкомнатные – 99 000 руб.;
Зеркала в ванной комнате – 18 000 руб.;
Стиральная машина – 35 000 руб.;
Вытяжка кухонная – 4 000 руб.;
Посудомоечная машина (новая) – 38 000 руб.;
Документы на имя ФИО1 (диплом о высшем образовании, диплом кандидата медицинских наук, заграничный паспорт и пр.).
Всего на сумму 7 476 500 руб.
А также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 69 335 руб. 50 коп.
В письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 просила отказать в удовлетворении исковых требований истца.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.Представители ответчика ФИО2 - ФИО4 и ФИО10 в судебном заседании исковое заявление не признали и просили отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал исковое заявление истца ФИО1
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 и 2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Применяя статью 301 ГК РФ судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении (абзац первый пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзацы первый и второй пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (пункт 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
Таким образом, к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на истребуемое имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.
Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.
Из материалов дела усматривается, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО2 квартиру с кадастровым номером 05:40:000060:2938, расположенную по адресу: <адрес>, пр-т. ФИО11, <адрес>, корп. «а», пом.14.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 05:40:000060:2938, расположенная по адресу: <адрес>, пр-т. ФИО11, <адрес>, корп. «а», пом.14, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> Республики Дагестан отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО7 о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ недействительной.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что она проживала около двух лет в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т. ФИО11, <адрес>, корп. «а» и оплачивала арендную плату за проживание в квартире за 25 000 рублей ежемесячно. В 2023 году ФИО10 потребовала освободить квартиру, и что она является хозяйкой квартиры, и в тот же день она освободила квартиру.
Согласно разъяснениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец полагает, что ответчик незаконно удерживает у себя имущество указанное выше, принадлежащее истцу, в связи с чем, просит обязать ответчика возвратить его имущество.
Согласно правовой позиции, нашедшей свое отражение в пунктах 36, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Статья 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12, 56 ГПК РФ закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Таким образом, истец, заявляя иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, должен доказать обстоятельства, подтверждающие наличие у него законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, факт утраты истцом фактического владения вещью, а также фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.
Вместе с тем, документов, подтверждающих законное приобретение спорного имущества, а также надлежащих доказательств, правомерности его удержания ответчиком в суд не представлено.
В силу положений статей 55 - 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Непредоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Истцом относимых и допустимых доказательств в подтверждение своего права на истребуемое имущество суду не предоставлено, кроме как перечисления имущества в исковом заявлении.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований истца.
Поскольку в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 отказано, в силу положений ст. 98 ГПК РФ оснований взыскания с ответчика судебных расходов в размере 69 335,50 рублей не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.
Судья М.М. Ахмедханов
Решение в окончательной форме принято 01.12.2025