УИД 39RS0016-01-2025-000490-54

Дело № 2-120/2026 (2-618/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Киячко А.С.,

при секретаре Асташенок А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Неманский муниципальный округ» Калининградской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

04 сентября 2025 г. обратился с заявлением к Администрации МО «Неманский муниципальный округ» Калининградской области о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность.

ФИО1 в уведомлении от 24 октября 2025 г. отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку не представлены документы, подтверждающие неучастие в приватизации ранее занимаемых жилых помещений за период с 11 июля 1991 г. по 08 апреля 2003 г.

Истец, ссылаясь на то, что правом на приватизацию он ранее не пользовался, проживающих с ним совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи не имеется, является единственным зарегистрированным в нем гражданином, проживает один, в собственности жилых помещений не имеет, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание ФИО1, его представитель ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили заявления от 23 января 2026 г. о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации МО «Неманский муниципальный округ» Калининградской области ФИО3 не явился, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства, в заявлении от 15 января 2026 г. указал на то, что не возражает против удовлетворения иска при условии подтверждения факта неучастия в приватизации за период с 11 июля 1991 г. по 08 апреля 2003 г.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из выписки реестра муниципального имущества муниципального образования «Неманский муниципальный округ Калининградской области, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно договору социального найма № от 13 октября 2014 г. жилое помещение по адресу: <адрес> передано в пользование ФИО5 и членам ее семьи, из дополнительного соглашения № к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена нанимателя с ФИО5 на ФИО1 (истец).

В соответствии с копией поквартирной карты на спорное жилое помещение, ФИО5 и члены ее семьи сняты с регистрационного учета 21 сентября 2023 г., единственным лицом, числящимся зарегистрированным по месту жительства значится ФИО1, иных членов семьи нанимателя не указано в данной карточке, равно как и в договоре социального найма.

Из ответов Росреестра и Роскадастра усматривается, что ФИО1 в собственности жилых помещений не имеет, в приватизации на территории Калининградской области не участвовал.

Согласно заявлению ФИО1 от 04 сентября 2025 г., последний обратился к ответчику в целях реализации своего права на однократное предоставление в собственность бесплатно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, уведомлением от 24 октября 2025 г. истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку не представлены документы, подтверждающие неучастие в приватизации в ранее занимаемых жилых помещений за период с 11 июля 1991 г. по 08 апреля 2003 г.

Согласно данных ЕРН ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на 1991 был несовершеннолетним, получил школьный аттестат в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, достиг совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ г.,

Согласно копии поквартирной карты на жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с 1988 г. по 07 марта 2000 г., затем снялся с учета и убыл в Калининград.

Согласно данных ПФ РФ ФИО1 работал с 1999 г. только у контрагентов на территории Калининградской области, регион места жительства не менял.

Учитывая, что доказательств, подтверждающих, что ФИО1 проживал временно либо постоянно на территории иного региона Российской Федерации нежели в Калининградской области не представлено и судом не добыто, согласно данных Роскадастра истец участия в приватизации не принимал, иных препятствий для приобретения спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не установлено, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.С. Киячко

Мотивированное решение составлено 30 января 2026 г.