Решение по делу № 2-4798/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-4798/2023

УИД 35RS0010-01-2023-003952-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 31 мая 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Дынга Н.Е.,

при секретаре Косолысовой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировала тем, что является членом ГСК «Кроликовод-4», паевые взносы выплачены ею полностью в 1993 году, в ее владении находится гаражный бокс № площадью 22,2 кв.м. Здание ГСК не поставлено на кадастровый учет, кооператив прекратил свою деятельность 23 ноября 2007 года. По заявке истца подготовлен технический план на гаражный бокс, который расположен на земельном участке, предоставленном в пожизненное наследуемое владение в соответствие с постановлением Администрации г. Вологды от 18 января 1994 года №. Гаражный бокс истцом используется по целевому назначению, правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс не имеется.

Просила признать за собой право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Кроликовод-4» в соответствии с техническим планом здания от 23 декабря 2022 года, подготовленным ООО «Гортехинвентаризация».

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Собственнику в силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением главы Администрации города Вологды от 18 января 1994 года № 102 кролиководческому обществу «Кроликовод-4» (<адрес>) предоставлены земельные участки площадью 1907,29 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование, площадью 1074,33 кв.м – в пожизненное наследуемое владение.

ФИО2 является членом ГСК «Кроликовод-4» с 1993 года, что подтверждается членской книжкой, владеет и пользуется гаражным боксом №, паевые взносы ею уплачены полностью в 1993 году.

Гаражный бокс № расположен на земельном участке, предоставленном в пожизненное наследуемое владение в соответствии с постановлением Администрации города Вологда от 18 января 1994 года № 102 «О предоставлении земель кролиководческому обществу «Кроликовод-4» и его членам».

Согласно техническому плану кадастрового инженера ФИО1. от 23 декабря 2022 года гаражный бокс № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Кроликовод-4» площадью 22,2 кв.м, год завершения строительства 1993 год, имеет координаты характерных точек контура объекта

Номера характерных точек контура

Координаты, м

<данные изъяты>

и находится в кадастровом квартале с кадастровым номером 35:24:0203011.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 30 марта 2023 года действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостановлено до 29 сентября 2023 года на основании ч.1 и ч.10 ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной о регистрации недвижимости».

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Кроликовод-4», членские взносы ею выплачены в полном объеме, открыто владеет объектом с 1993 года, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, с момента создания кооператива и до настоящего времени право на гаражный бокс никем не оспаривалось, суд полагает правомерным требования о признании права собственности ФИО2 на гаражный бокс №.

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Кроликовод-4» с координатами характерных точек контура объекта согласно техническому плану кадастрового инженера ФИО3 от 23 декабря 2022 года:

Номера характерных точек контура

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Дынга

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2023 года.