Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

12 октября 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на жилое помещение – квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Щемилово, 30км., <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на следующее. Истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, д. Щемилово, 30км., <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера. 18.03.2010г. между Балашихинской КЭЧ КЭУ <адрес> обороны РФ и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения. Истцы обращались в администрацию с заявлением о приватизации жилого помещение, однако администрацией было отказано в приватизации жилого помещения.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, извещены.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО4, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО5 МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.25), ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, д. Щемилово, 30км., <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено истцу ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ногинской КЭЧ района на семью из 2-ух человек (л.д.10).

18.03.2010г. между Балашихинской КЭЧ КЭУ <адрес> обороны РФ и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовали, поскольку постоянно, непрерывно проживали и были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Таким образом, учитывая, что ранее истцы право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовали, а также то, что истцы занимают квартиру на условиях социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО2, ФИО3 имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

В связи с чем, исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Щемилово, 30км., <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Щемилово, 30км., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов