дело №

№

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савкиной А.Л. при секретаре судебного заседания ФИО4, помощнике судьи ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в газификации жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в газификации жилого дома, указав в обоснование, что истцу принадлежит 2/5 доли в прав общей долевой собственности на жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Собственниками жилого дома являются ФИО6, ФИО7 и ФИО2 Фактически жилой дом является блокированной застройкой. Истец проживает в <адрес>, ФИО6, ФИО7 проживают в другой части дома. ФИО2 в жилом доме не проживает. В настоящее время у истца возникла необходимость провести, на газификацию необходимо согласие всех собственников. ФИО6, ФИО7 дали согласие на газификацию, однако, ФИО2 согласие не дает, причин отказа не объясняет. Просит обязать ФИО2 не чинить препятствий в газификации жилого <адрес> А по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО9, действующая по доверенности, иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес> в <адрес>. Собственниками жилого дома являются ФИО6, ФИО7 и ФИО2 Истец проживает в <адрес>, ФИО6, ФИО7 проживают в другой части дома. ФИО2 в жилом доме не проживает.

В настоящее время у истца возникла необходимость газифицировать жилой дом. В связи с чем, необходимо согласие всех собственников. ФИО6, ФИО7 дали согласие на газификацию, однако, ФИО2 согласие не дает, причин отказа не объясняет.

Согласно ответу АО «Омскгоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 обращался с заявлением на выполнение работ по газификации (переводе отопления с печного на газовое) жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес>. 15.05.20234 подана заявка № на заключение договора о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспредедителя. При проверки компетенции предоставленных документов выявлено отсутствие согласия долевого собственника ФИО2, в связи с чем заявка аннулирована.

Из технического паспорта на жилой дом, имеющегося в материалах регистрационного дела усматривается, что жилой <адрес> А по <адрес> в <адрес> находится в общедолевой собственности ФИО1 (2/5 доли), а также являются ФИО6, ФИО7 и ФИО2

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако, по указанному адресу фактически не проживает, место ее фактического проживания установить не представляется возможным.

Обращаясь с иском, ФИО1 ссылался на то, что отсутствие письменного согласия ФИО2 на газификацию домовладения нарушает его права как собственника.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

В силу требований п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что отсутствие согласия ответчика препятствует газификации жилого дома, в связи с чем на ответчика следует возложить обязанность не чинить препятствий в газификации жилого дома посредством предоставления соответствующего согласия.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) не чинить препятствий ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) в газификации жилого <адрес> <адрес>, посредством предоставления согласия на газхификацию домовладения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжалован сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Савкина

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2025