Дело № 2-515/2022

УИД 02RS0008-01-2022-001039-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при секретаре Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к сельской администрации Огневского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к сельской администрации Огневского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО20, жилого дома и земельного участка, общей площадью № кв. м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: , и признании на них права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в по адресу: , умерла ДД.ММ.ГГГГ, последние годы проживала одном доме со своим братом ФИО6, который фактически принял наследство сестры после ее смерти ФИО6 умер 26.12.2001 г. У ФИО7 детей и супруга не было. У ФИО6 имеется дочь - истец ФИО2, которая проживала совместно с отцом, а после заключения брака в соседнем доме в п. Мараловодка, осуществляла уход за отцом и тетей, организовывала их похороны, понесла затраты на погребение, фактически приняла их наследство, забрав посуду, документы. Дом наследодателей находится рядом с домом истца, который следит за земельным участком и домом. К нотариусу обратилась в 2012 году после истечения шести месяцев после смерти наследодателей. Нотариус отказал в совершении нотариальных действий в связи с непредставлением доказательств, что ФИО8 фактически принял наследство от ФИО7, и непредставления доказательств принадлежности на праве собственности ФИО7 спорных объектов недвижимости. Согласно сведениям Управления Росреестра по Республике Алтай жилой дом и земельный участок по адресу: , на кадастровом учете не состоят, права на них не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – глава сельской администрации Огневксого сельского поселения ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, возражений по исковым требованиям не имеют.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия, по иску возражений не имеют.

Третье лицо ФИО14 на рассмотрение дела не явилась, в предыдущем судебном заседании пояснила, что возражений по иску не имеет, истец вступила в управление наследственным имуществом отца и тети, споров не имеется.

Третье лицо нотариус нотариального округа «Усть-Коксинский район» ФИО15 на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в числе прочих, осуществляется путем признания права.

Исходя из записей акта о смерти, ФИО5 ФИО21 умерла 24.04.2001 г., ФИО5 ФИО22 – 26.12.2001 г.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 04.06.2012 г. установлено, что ФИО2 является племянницей (дочерью родного брата) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

25.11.2011 г. ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа «Усть-Коксинский район» Республики Алтай с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство наследодателя ФИО6 на земельный участок и жилой дом. Нотариус отказал в совершении нотариальных действий ввиду непредставления доказательств принадлежности на праве собственности ФИО7 до смерти земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .

Нотариусом открыто наследственное дело № 269/2009 к имуществу ФИО3

Из ответа нотариуса нотариального округа «Усть-Коксинский район» от 05.08.2022 г. № 578 следует, что кроме истца наследниками ФИО6 являются его дети: ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые в письменных заявлениях суду отказались от наследства отца.

Согласно уведомлению, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай, на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республики Алтай, зарегистрированные права в ЕГРН отсутствуют.

Из ответа отделения по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: , не состоит на техническом учете.

Согласно сообщению администрации МО «Усть-Коксинский район» от 02.08.2022 г. № 2317 жилой дом, расположенный по адресу: , в реестре муниципального имущества не состоит.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Огневского сельского поселения, следует, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , записаны в материалах сельской администрации Огневского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО7

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Жилой дом не состоит на балансе муниципального имущества, какие-либо права в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы, потому исковые требования о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества ФИО7, ФИО6, признании права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО23 к сельской администрации Огневского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО24, ФИО5 ФИО25, жилой дом и земельный участок, общей площадью №. м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .

Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , с кадастровым номером 04:08:060401:100, за ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шатина

Решение суда в окончательной форме принято 19 .