Дело № 2-549/2026
64RS0042-01-2025-011943-67
Заочное решение
именем Российской Федерации
13 января 2026 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Кругловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Сухачеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района (далее - Новопушкинское МО) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>
Требования мотивируют тем, что проживают в общежитии по адресу: <адрес>
Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в 2002 году, поскольку она работала на заводе ФГУП «комбинат хлебопродуктов» при ГУИН Минюста России.
Истцы исправно выполняют все обязательства по оплате платежей.
12.05.2025 истцы обратились в Новопушкинское МО с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 8, однако было отказано, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Новопушкинского МО.
С целью участия в приватизации занимаемой истцами комнаты с передачей ее в собственность, они 18 ноября 2025 г. обратились в Новопушкинское МО с заявлением о бесплатной передачей в собственность, однако администрация Новопушкинского МО ответила им отказом, сославшись на то, что данная комната в реестре муниципальной собственности Новопушкинского муниципального образования не числится.
Истцы просят прекратить право собственности администрации Новопушкинского МО на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 8, признать за ними по 1/3 в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 8.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили.
Представитель ответчика администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, ФИО1 работала на заводе ФГУП «комбинат хлебопродуктов» при ГУИН Минюста России, в 2002 году Завод комбинат хлебопродуктов ФСИН России предоставило коммунальную комнату по адресу: <адрес>
Истцы производят оплату коммунальных платежей, несут бремя ее содержания.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, обстоятельства наличия у истцов права пользования жилым помещением установлены, дополнительной проверки не подлежат и доказывания не требуют.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области у них отсутствуют данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества.
Согласно ответу администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области № 2510/05-10 от 18 ноября 2025 г. договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> заключить невозможно, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Новопушкинского МО.
В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40, часть 1). Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из иска и доказательств обратного не представлено, истцы ранее не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.
Кроме того, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию.
То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной, государственной, федеральной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцу права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите.
Статья 12 ГК РФ называет признание права судом одним из способов защиты гражданских прав.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу закона истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что данное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Саратовской области, федерального имущества по Саратовской области, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истицей права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.
Рассматривая требования истцов о прекращении права собственности администрации Новопушкинского МО на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 8, суд приходит к выводу, что данное требование фактически излишне заявлено, поскольку, согласно ответу администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Новопушкинского МО.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Признать за ФИО6 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 27 января 2026 г.
Судья О.В. Круглова