Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 года

Копия. Дело № 2-160/2023

УИД 60RS0024-01-2023-000464-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023года г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ганичина О.В.,

секретаре судебного заседания Воробьевой Я.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» и Администрации Себежского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» и Администрации Себежского района о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру общей площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: Псковская область, Себежский район, СП «Красноармейская волость», д.Исаково, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в ее владении находится данная квартира, которая в 1987 году была предоставлена ей Октябрьской железной дорогой в связи с трудовыми правоотношениями, как дежурной по станции Нащекино. Однако каких-либо документов на предоставление жилого помещения, не имеется. На балансе ОАО «РЖД» указанная квартира не числится, в реестре муниципального имущества не учитывается и не находится в муниципальной собственности. В данной квартире она постоянно проживала с 1987 года по 2006 год, с 2006 года до 2013 года проживала временно, так как была переведена на работу в <адрес> Себежского района. Также до 2013 года в квартире проживал ее супруг ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ). С 2013 года она безвозмездно предоставила квартиру для временного проживания своим родственникам - сестре ФИО4 с дочерью, которых зарегистрировала по месту проживания. Данной квартирой она владеет с 1987 года непрерывно, открыто, добросовестно, принимает все меры, необходимые для поддержания квартиры в состоянии, пригодном для использования в соответствии с её назначением. На протяжении всего срока проживания оплачивает все коммунальные услуги. За все время владения квартирой, каких-либо правопритязаний, требований о возврате указанного недвижимого имущества со стороны третьих лиц, не поступало. В настоящее время на квартиру право собственности ни за кем не зарегистрировано, и она будучи фактически собственником квартиры, не может осуществить оформление своего права собственности на квартиру в бесспорном порядке. Считает, что она приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности и просит в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО1, ранее в прошедшем судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» и Администрации Себежского района в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте его проведения, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что возражений в признании права собственности на квартиру не имеют.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте его проведения, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Также в своем ходатайстве третье лицо ОАО «РЖД» указало, что 18.09.2003 постановлением Правительства РФ № принято решение об учреждении ОАО «РЖД». Реорганизация государственных организаций МПС России не производилась и ОАО «РЖД» создавалось в порядке предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта". Согласно ст.4 данного закона учрежден единый хозяйствующий субъект - ОАО «РЖД», уставной капитал которого создавался путем внесения в него имущества федерального железнодорожного транспорта. При внесении имущества в уставной капитал ОАО «РЖД» производилась его приватизация. Формирование уставного капитала единого хозяйствующего субъекта осуществляется на основании сводного передаточного акта. Жилой дом расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Исаково, <адрес>, в список имущества, вносимого в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД» не вошел. Согласно договора приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был передан ФГУП «Октябрьская железная дорога МПС России» в муниципальную собственность Администрации муниципального образования «Себежский район». Ни владельцем, ни собственником спорного имущества ОАО «РЖД» не является. В отношении удовлетворения исковых требований оставляют вопрос на усмотрение суда.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав участников, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, помимо прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

Таким образом, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в качестве надлежащих правоустанавливающих документов на имущество могут выступать, в том числе, и судебные решения по гражданским делам.

Согласно материалам дела, Распоряжением Минимущесва России, Минфина и МПС России №-р/110а/Т-92р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден в том числе перечень объектов коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность, в их числе жилой дом в Себежском районе на <адрес>, 578 км.

Из копии Договора приема передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства федеральной собственности, находящейся на балансе ФГУП «Октябрьская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» в муниципальную собственность Себежского района от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФГУП «Октябрьская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» обязуется передать в муниципальную собственность Себежского района объекты жилищного фонда в количестве 66 домов, в их числе согласно Приложению № жилой трехквартирный дом, 1990 года постройки по адресу Себежский район, <адрес>, 578 км. Передача объектов осуществляется по акту приема-передачи после принятия соответствующего решения Правительством РФ, и принимающая сторона обязуется принять у передающей стороны объекты жилого фонда после принятия Правительством РФ соответствующего решения, а до решения Правительства РФ принимающая сторона принимает объекты на техническое обслуживание.

Согласно ответа Администрации Себежского района от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная в трехквартирном доме по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Исаково, улЖелезнодорожная, <адрес>, которая ранее числилась по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Нащекино, в муниципальной собственности не находится, в реестре муниципального имущества не учитывается.

Из ответа ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение расположенное по адресу: Псковская область, Себежский район, СП «Красноармейская волость», д.Исаково, <адрес>, на балансе Октябрьской железной дороги не состоит.

Как следует из ответа ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ-2023, сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: Псковская область, СП «Красноармейская волость», д.Исаково, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Псковская область, Себежский район, СП «Красноармейская волость», д.Исаково, <адрес>, вместе с ней по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы сестра ФИО4 и ее дочь ФИО5, также ранее согласно похозяйственным книгам волости за 1991-2006 года, вместе с ФИО2 были записаны муж ФИО3, сын ФИО6.

Из копии трудовой книжки ФИО2 следует, что она ДД.ММ.ГГГГ принята билетным кассиром по <адрес>.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного с 1987 года владения истцом данной квартирой выделенной ей железной дорогой.

Как следует из представленной истцом выписки АО «Псковэнергосбыт оплату электроэнергии по адресу: Себежский район, д.Исаково, <адрес>, производит квартиросъемщик ФИО2

Также истцом представлены квитанции по оплате вывоза ТКО на <адрес> многоквартирном <адрес>.Исаково Себежский район с указанием плательщика ФИО2, а согласно положениям ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляются по договорам с собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом –квартирой № <адрес> д.Исаково Себежского района (ранее <адрес>).

Из материалов дела следует, что в течение всего указанного времени, то есть с 1987 года, никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно выпискам из ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе спорного имущества, и ни ОАО «РЖД», ни органы местного самоуправления либо иные лица какого-либо интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, с учетом согласия ответчиков с исковым заявлением, суд считает заявленные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения «Красноармейская волость» и Администрации Себежского района о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <...>) право собственности на недвижимое имущество: квартиру общей площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: Псковская область, Себежский район, СП «Красноармейская волость», д.Исаково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: О.В. Ганичин