Дело № 2-1165/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0011-01-2025-000899-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Березники 07 апреля 2025 года
Березниковский городской суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Бурдиной И.А.,
при секретаре судебного заседания Астаховой М.А., Некрасовой Т.В.,
помощника прокурора Лукасевич Е.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ...... В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ...... Ответчики в квартире не проживают более трех лет, коммунальные услуги не выплачивают, членами своей семьи истец их не считает. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия в реализации своих прав как собственника на владение, пользование, проживание в квартире. Просит признать утратившими право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дополнил, что с ответчиком ФИО2 состоял в браке с 2003 по 2022 год. Квартира приобретена в собственность истца в 2008 году в период брака, раздела имущества между супругами не было. ФИО3 проживает в ....., выехала из квартиры примерно в 2017 году, истец с ней не общается. Жена уехала без объяснений, вещей ее в квартире нет, на звонки не отвечает, истцу пришел документ о расторжении брака. Коммунальные платежи ФИО2 и ФИО3 не оплачивают, членами одной семьи истец и ответчики не являются, истец не признает за ними право пользования квартирой.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту жительства.
Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из пояснений истца, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке.
Установлено, что жилое помещение, расположенное по ..... края, приобретено в период брака ФИО1, ФИО2 Титульным собственником согласно данных ЕГРН является ФИО1
Установлено и не отрицается ответчиком, что при расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 раздел имущества не производился.
В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3
В настоящее время ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сам по себе факт не использования собственником спорной квартиры по ее назначению, то есть для проживания, не является основанием для прекращения у собственника квартиры права пользованию ею, такое право пользования квартирой в силу закона может быть прекращено только у пользователей, то есть у лиц, не являющихся собственниками квартиры, которые пользуются ею на каком-либо праве (член семьи собственника, наем).
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Невнесение ответчиком оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги не является основанием для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
Учитывая, что спорное имущество приобретено в период брака сторон, доказательств нахождения спорной квартиры в единоличной собственности ФИО1 не представлено, суд считает, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, в данном случае, неприменимы, в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением следует отказать.
Истец не лишен права обратиться в суд с иском к ответчику за разрешением вопроса о взыскании понесенных расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 не проживает в квартире с 2017 года, добровольно выехала в ....., членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истец не признает за ответчиком право пользования жилым помещением.
На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ответчик ФИО3 до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, истец не признает за ней право пользования принадлежащим ей жилым помещением, соответственно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.
Ответчиком ФИО3 не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ней и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой.
Таким образом, ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: ......
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО3 право пользования спорным жилым помещением утрачено. Данное право производно от воли ФИО1, который, являясь собственниками указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, действуя в своем интересе, он вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, нарушают права истца.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Часть 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины.
Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......
Решение является основанием для снятия ФИО3, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....
Взыскать с ФИО3, ..... года рождения, в пользу ФИО1 в возмещение расходов по госпошлине 3 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (21.04.2025 г.).
Судья (подпись) Бурдина И.А.
Копия верна. Судья