Дело № 2-1062/2025

УИД 56RS0027-01-2025-000116-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,

при секретаре Гурьяновой И.С.,

с участием представителя заявителя – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области опризнанииправа собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением опризнанииправа собственности на объекты недвижимогоимущества, состоявшие на учете какбесхозяйные, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, был поставлен на учет под кадастровым номером №, как бесхозяйный.

Просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на недвижимое имущество с кадастровым номером № – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 21,8 кв.м., год завершения строительства – 1997 год.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация МО Оренбургский район Оренбургской области.

Представители заинтересованных лиц администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, Филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания по делу надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Представитель заявителя администрации МО Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путемпризнанияправа.

Как предусмотрено п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности наимущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо наимущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимогоимуществапредполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имуществабесхозяйнымявляется отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст.290 ГПК РФзаявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск опризнанииправа подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядокпризнанияправа собственности набесхозяйнуюнедвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст.293 ГПК РФ суд,признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение опризнаниидвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).

В силу положений п. п. 1 и 2 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимоеимущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги,признаютсядвижимымимуществом.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0086 от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учетбесхозяйныхнедвижимых вещей, согласно которому принятие на учетбесхозяйныхобъектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 21,8 кв.м., год завершения строительства – 1997 год.

Установлено, что указанный объект недвижимости не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что следует из ответов ТУ Росимущества в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, администрации МО Оренбургский район Оренбургской области.

Из сведений ТУ Росимущества в Оренбургской области следует, что указанный объект недвижимости не проходил процедуру в качестве государственного (федерального) имущества.

По сообщению администрации МО Оренбургский район Оренбургской области следует, что указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества МО Оренбургский район отсутствуют.

Согласно абз.2 п.3 статьи225 ГК Российской Федерации по истечении года со дня постановкибесхозяйнойвещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальнымимуществом, может обратиться в суд с требованием опризнанииправа муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация МО Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области представила доказательства о том, что недвижимоеимуществопоставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимоеимущество.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением опризнаниина него права муниципальной собственности.

Учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, с момента возведения объектов и отсутствия в период строительства частной собственности на землях муниципального значения никто из заинтересованных лиц для легализации прав на объект не обратился объект принят в установленном порядке на учет какбесхозяйныйобъект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, со времени постановки на учет какбесхозяйногообъекта недвижимости с заявлением никто из заинтересованных лиц о правах на объект не заявил, данные требования опризнаниибесхозяйным объекта недвижимости муниципальной собственности заявлены органом, уполномоченным управлять муниципальнымимуществом, суд считает, заявление подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области опризнанииправа собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чебеньковский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на недвижимоеимущество с кадастровым номером № – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 21,8 кв.м., год завершения строительства – 1997 год.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2025 года.

Судья Д.И. Рязяпова