Копия верна. Дело № *** г.
УИД № ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гг. ***
Дновский районный суд *** в составе:
председательствующего судьи Михайловой Н.А.,
при секретарях В., З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Заявление муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Заявление сельского поселения «Искровская волость» обратилась в суд с Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу: ***, ***, ***.
В обоснование Заявление указано, что дд.мм.гг. нежилое здание – восьмилетняя школа – с кадастровым номером № ***, площадью 1 241,5 кв.м., расположенное по адресу: ***, ***, ***, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем внесена запись в ЕГРН. С момента его постановки на учет прошло более года, в связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
Протокольным определением суда от дд.мм.гг. произведена замена заявителя – Заявление сельского поселения «Искровская волость» на правопреемника – Заявление муниципального округа, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Р.М.И.
Представитель заявителя Заявление муниципального округа в судебное заседание не явился, представил Заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц – Управления Росреестра по *** и Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо Р.М.И. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил Заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав также, что против признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – здание восьмилетней школы, не возражает.
При таких обстоятельствах дело в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.
В пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гг. № *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по Заявление органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Как следует из материалов дела, на основании Заявление муниципального образования «***» дд.мм.гг. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилого здания с кадастровым номером № ***, площадью 1241,5 кв.м., наименование – восьмилетняя школа, находящееся по адресу: ***, СП «***, ***, что подтверждается выпиской и ЕГРН (л.д. 4-7).
Предыдущий собственник спорного здания Р.М.И. отказался от права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, право собственности Р.М.И. прекращено дд.мм.гг. (л.д. 34, 55).
Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению государственным имуществом ***, Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Заявление муниципального округа и МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, объект недвижимости – здание восьмилетней школы с кадастровым номером № ***, по адресу: ***, ***, ***, не находится в реестре имущества ***, муниципального образования Дновский муниципальный округ, в реестре федерального имущества указанный объект недвижимости не числится (л.д. 21, 52, 65-66).
Приказом Росреестра от дд.мм.гг. № П/086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании Заявление, представленного, в том числе, органами местного самоуправления, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях городов и муниципальных образований.
Согласно пункту 16 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней со дня поступления Заявление направляет уведомление о невозможности принятия на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества при наличии одного из следующих оснований: поступившие документы не соответствуют требованиям к формату таких документов в электронной форме, установленным данным Порядком, в том числе не подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электронной подписи; не представлены предусмотренные данным Порядком документы, в том числе Заявление собственника (всех участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости, или из Заявление однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; форма и (или) содержание представленных документов не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах, и сведениями о таком объекте недвижимости, содержащимися в ЕГРН; поступившие документы представлены в отношении объекта недвижимости, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют; из представленных документов либо сведений ЕГРН не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; из представленных документов не следует, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; собственник объекта недвижимого имущества в течение установленного пунктом 12 данного Порядка срока представил в орган регистрации прав Заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение; собственник объекта недвижимого имущества в течение установленного пунктом 12 данного Порядка срока представил в орган регистрации прав Заявление о том, что им не совершались действия, направленные на отказ от права собственности.
Указанные обстоятельства регистрирующим органом при постановке на учет здания восьмилетней школы в качестве бесхозяйного имущества установлены не были.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, что прямо предусмотрено пунктом 3 статьи 225 ГК РФ.
Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и статьей 225 ГК РФ невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц, что по настоящему делу судом не установлено, иного суду не представлено.
В данном случае на учете как бесхозяйное имущество состоит здание восьмилетней школы, расположенное по адресу: ***, ***, ***, в связи с чем применительно к положениями пункта 3 статьи 225 ГК РФ Заявление муниципального округа вправе заявлять о своих правах в отношении данного здания в указанных параметрах.
По материалам дела достоверно установлено, что данный объект недвижимости кому-либо на праве собственности не принадлежит, в фактическом владении иных лиц не находится и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.
С момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного, прошло более года, какие-либо лица своих прав на него не заявляли, претензий не предъявляли, правопритязания отсутствуют, доказательств обратному не имеется.
Заинтересованные лица в ходе рассмотрения дела самостоятельных прав в отношении спорного объекта не заявили, возражений относительно требований заявителя не представили.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах, учитывая, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более года, какие-либо лица не заявили своих прав в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Заявление муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Дновский муниципальный округ *** на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером № ***, площадью 1 241,5 кв.м., наименование – восьмилетняя школа, находящееся по адресу: ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..
Председательствующий: