Дело №2-1559/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года п.Лотошино Московской области
Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе
председательствующего судьи Перминовой Е.А.,
при секретаре Макаровой Ю.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.ФИО2 Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился с иском к администрации г.о.ФИО2 Московской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование указал, что является владельцем земельного участка площадью 28,4кв.м, распложенного на землях поселений, предназначенного для индивидуального гаражного строительства, по адресу: <адрес> номер строения 2, лит.Г2. В 1998 году на указанном земельном участке построил гараж общей площадью 25,2кв.м., состоящий из гаражного бокса (лит. «Г») площадью застройки 28,4кв.м., инвентарный №. На его обращение в КУИ администрации г.о.ФИО2 об оформлении земельного участка дан ответ, что земельный участок может быть предоставлен в собственность или в аренду после предоставления правоустанавливающих документов на гараж. С 1998 года он пользуется гаражом по назначению, содержит его. Оформление права собственности на гараж необходимо для оформления прав на земельный участок. Просит суд: признать за ним право собственности на гараж.
Истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем доводам.
Ответчик администрация г.о.ФИО2 Московской области извещен о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, возражений на иск не представили.
Определением суда к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, КУИ администрации г.о.ФИО2 Московской области.
Третье лицо КУИ администрации г.о.ФИО2 Московской области извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился.
Неявка участников, извещенных о месте и времени судебного заседания, не заявивших ходатайств об отложении рассмотрения дела, не сообщивших об уважительной причине неявки не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.3 ГПК РФ).
Рассмотрев исковые требования, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такое регистрации (ст.219 ГК РФ).
В п.1 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы Шаховского района Московской области от 26.10.1998 года № «О предоставлении земельного участка для строительства гаражей в <адрес>» в долгосрочную аренду (49 лет) предоставлен земельный участок группе граждан, в т.ч. ФИО1, общей площадью 200м. (подлежит уточнению), расположенный за пер.Мирный у тяговой подстанции ж/д в <адрес>, для строительства гаражей (4 х 6м каждый).
Постановлением зам.главы администрации Шаховского района Московской области от 29.01.1996 года №-р «О разрешении строительства индивидуальных гаражей работникам тяговой подстанции на территории, отводимой из земель тяговой электроподстанции в <адрес>» разрешено строительство 4-х индивидуальных гаражей.
На указанном участке ФИО1 построил гараж, год постройки 2011, площадь застройки 28,4кв.м., площадь здания 25,2кв.м., количество этажей 1, адрес: <адрес>
Постановлением главы администрации городского поселения ФИО2 Московской области от 12.07.2011 года №-П «О присвоении адреса гаражному боксу, принадлежащему ФИО1, расположенному в <адрес> гаражному боксу ФИО1 присвоен номер: <адрес>
Справкой КУИ администрации г.о.ФИО2 Московской области подтверждается, что земельный участок под указанным гаражом на каком-либо праве за ним не закреплялся.
Таким образом, гаражный бокс построен истцом на земельном участке, предоставленном для указанных целей, с получением необходимых разрешений, что подтверждается представленными истцом доказательствами.
Ответчик возражений на иск не заявил, доказательств того, что возведенное истцом строение нарушает градостроительные или строительные нормы, либо что разрешенное использование земельного участка не допускает строительство на нем данного объекта, не представил.
Поскольку спорный объект признаков самовольной постройки не имеет, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации г.о.ФИО2 Московской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №, выдан 23.04.2014 года ОУФМС России по Московской области по Шаховскому муниципальному району, код подразделения 500-177) право собственности на здание гаража строение 2 (лит.Г2) общей площадью 25.2 кв.м., в т.ч. основной площади 25,2 кв.м., который состоит из гаражного бокса (лит.Г2) площадью застройки 28,4кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Судья Е.А.Перминова
Решение в окончательной форме принято 15.09.2023 года.
Судья Е.А.Перминова