дело №2-2330/2025

УИД 30RS0001-01-2025-003290-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аминовой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело № 2-2330/2025 по исковому заявлению заместителя прокурора Кировского района г.Астрахани действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 № и ФИО1 № к ФИО2 об обязании оформления квартиры с определением размера долей,

установил :

прокурор Кировского района г.Астрахани действующий в интересах в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании оформления квартиры с определением размера долей, указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения федерального законодательства при получении и расходовании средств материнского (семейного) капитал, направленных на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила материнский (семейный) сертификат №, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о распоряжении материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу <адрес> корпус 1 <адрес>, по которому ДД.ММ.ГГГГ Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> принято решение об удовлетворении. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 639 431,83 руб. перечислены на счет займодавца. За счет средств материнского (семейного) капитала бывшим супругом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу <адрес>. На ФИО2 возлагается обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, супругу, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения в силу закона с вышеуказанного объекта недвижимости. В соответствии с закладной обременение на объект недвижимости снято 12.02.2024г. Несмотря на предъявляемые законом требования ФИО2 до настоящего времени не оформил квартиру по адресу <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность своих детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тем самым нарушив их жилищные и имущественные права. Неисполнение обязательств подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Просит суд обязать ФИО2 в течение месяца после вступления решения суда в законную силу оформить квартиру по адресу <адрес> в общую собственность несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Кировского района г.Астрахани Имашева И.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором не возражал против заявленного иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В пункте 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту - ФЗ N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ФЗ N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ N 256-ФЗ лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 ФЗ N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с частью 4 статьи 10 ФЗ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ФЗ N 256-ФЗ правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой недвижимости, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

На основании подп. "а" п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении детей).

На основании договора купли-продажи (ипотека в силу закона) с использованием кредитных средств ПАО «Промсвязьбанк» от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству № брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ленского района г.Астрахани от 20.11.2023г.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО9.

Решением ГУ-Центра установления пенсий и социальных выплат пенсионного Фонда Российской Федерации в Астраханской области №1 от 10.06.2021г. № удовлетворено заявление ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГг. о распределении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (сертификат №) на улучшение жилищных условий, а именно погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 639 431,83 руб., расположенного по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 639 431,83 руб. перечислены на счет займодавца.

В соответствии с закладной обременение на объект недвижимости снято ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в собственности ответчика.

Ограничение прав и обременение в отношении указанного объекта недвижимости не имеется.

Таким образом, установленная федеральным законодательством обязанность ответчиком не выполнена, жилое помещение за несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не зарегистрировано, соглашение об определении долей детей в праве собственности на указанное жилое помещение не заключено.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Нарушение ответчиком установленной федеральным законодательством обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с определением размера долей по соглашению, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам ФЗ N 256-ФЗ в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает установить ответчику срок для исполнения решения суда - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Суд считает данный срок разумным и достаточным.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования заместителя прокурора Кировского района г.Астрахани действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 к ФИО2 об обязании оформления квартиры с определением размера долей, удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей: ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025г.

Судья Аминова И.Н.