№ 2-7787/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Тошевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к А2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем за период с мая 2018 года по октябрь 2020 года образовалась задолженность в размере 84592,12 руб. Просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84592,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2737,76 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления многоквартирным домом от 01 декабря 2016 года осуществляло управление и содержание дома по адресу: Х.

05 декабря 2017 года в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, что подтверждается выпиской из домовой книги от 30 ноября 2020 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с мая 2018 года по октябрь 2020 года образовалась задолженность в размере 84592,12 руб.

В силу ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

11 ноября 2020 года АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение в рамках дела № А33-34333/2019, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальный услуги подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 84592,12 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2737,76 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к А2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с А2 в пользу по АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с мая 2018 года по октябрь 2020 года в размере 84592 рубля 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2737 рублей 76 копеек, всего 87329 рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Решение изготовлено и подписано председательствующим 27 октября 2022 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.