Дело №2-3382/2022 УИД 53RS0022-01-2022-004861-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Великого Новгорода, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее – Администрация), Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Великого Новгорода о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .............., указав в обоснование заявленных требований, что на основании ордера №155720 от 25 марта 1996 года ФИО1, как офицеру запаса, на семью из 4 человек было предоставлено спорное жилое помещение. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истцы. В 2008 году они обращались с заявлением о приватизации квартиры. Однако, им было отказано по той причине, что жилое помещение не является ни муниципальной, ни федеральной собственностью. На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности по ? доле в праве на квартиру ...............

Определением судьи от 18 мая 2022 года в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство».

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Великого Новгорода и МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее также – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона о приватизации). Согласно статье 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № 155720 от 25 марта 1996 года, а также решения от 06 сентября 1995 года № 2439 РГ ФИО1 на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..............

29 мая 2006 года между истцом ФИО1 и МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» заключён договор социального найма на спорное жилое помещение.

Истцы обращались в Администрацию с заявлением о приватизации такого жилья, однако письмом указано, что имущество не находится в муниципальной собственности.

Также данное жилое помещение согласно письму Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 31 мая 2022 года не числится в реестре имущества Новгородской области.

По справке о регистрации МУП «ИАЦ по ЖКХ» от 06 июня 2022 года в квартире зарегистрированы с 17 апреля 1996 года по настоящее время истца ФИО1 и ФИО2

Таким образом, за истцами следует признать в порядке приватизации право собственности на испрашиваемое жилое помещение в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ..............

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ..............

Настоящее решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1 и ФИО2 на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова