дело №2-1994/2025

УИД 62RS0005-01-2025-002350-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 декабря 2025 г.

Рязанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием кредитных средств. Ответчик в указанном помещении не проживает, но зарегистрирован. Брак истца с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор <адрес>6, согласно условиям которого жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, будут являться собственностью ФИО1.

Истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2, третье лицо представитель ОВМ УМВД по <адрес>, надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, причины неявки не известны.

Представителя ответчика ФИО2 – ФИО4, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), исковые требования не признал.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО5 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.13 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 108,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При этом, брак между ФИО1 и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обстоятельство подтверждаются материалами дела и не оспорено лицами, участвующими в деле.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из искового заявления, пояснений истца, следует, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до расторжении брака с истцом., после расторжения ответчик в данном помещении не проживает, в доме отсутствуют личные вещи ответчика.

В соответствии п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик ФИО2, после расторжения брака с ФИО1 не является членом её семьи, собственника жилого помещения, следовательно, у него отсутствует бессрочное право пользования жилым помещением; соглашения между истцом и ответчиком по предоставлению права проживания в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьёй 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если, данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ