ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 17 декабря 2025 года
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Шамониной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10720/2025 по иску СНТ «Дудкино» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Дудкино» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка № 150, площадью 1 290 кв. м., в границах СНТ «Дудкино», к.н.: ***, при этом не является членом кооператива и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Вместе с тем, ответчик уклоняется от уплаты взносов, в связи с чем имеется задолженность по оплате в размере 65 790 руб., а также целевых взносов в размере 45 481 руб. Уставом СНТ «Дудкино» установлено, что в случае, несвоевременной уплаты взносов устанавливается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, пени начисляются со дня, следующего за установленный сроком уплаты. Согласно расчету пени по членским взносам составляют 16 934 руб. 63 коп., пени по целевым взносам составляют 3 316 руб. 60 коп.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 111 271 руб. 00 коп., пени в размере 20 251 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 946 руб. 00 коп.,
Представитель истца в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Гражданское дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В силу п. 3 ст. 14 Закона, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).
В соответствии со статьей 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на адрес, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.
В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 названного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № 150, площадью 1 290 кв. м., в границах СНТ «Дудкино», к.н.: ***.
На основании п. 13.4 Устава СНТ «Дудкино» размер членского взноса определяется исходя из количества земельных участков, принадлежащим членам товарищества и лицам, ведущим индивидуальное хозяйство.
В соответствии с п. 13.7, 13.7.1, 13.7.2, 13.7.3 уплата членских взносов осуществляется ежемесячно с месяца утверждения таких взносов в срок не позднее 10 месяца, следующего за отчетным. Уплата членских взносов может быть произведена досрочно за весь период.
П. 13.8 Устава СНТ «Дудкино» установлено, что членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; c осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, газом на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок Товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Протоколом общего собрания СНТ «Дудкино» № 004 от 26.02.2022 г. установлены членские взносы за период с 01.05.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 210 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 1, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 2 000 руб., 77 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 2, Дудкино 3, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 800 руб.
Протоколом общего собрания СНТ «Дудкино» № 005 от 29.05.2022 г. установлены членские взносы за период с 01.05.2022 г. по 30.04.2023 г. в размере 270 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 1, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 2 000 руб., 92 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 2, Дудкино 3, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 600 руб.
Решением общего собрания СНТ «Дудкино» от 20.05.2023 г., протоколом общего собрания СНТ «Дудкино» № 006 от 20.05.2023 г. установлены членские взносы за период с 01.05.2023 г. по 30.04.2024 г. в размере 270 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 1, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 2 000 руб., 122 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 2, Дудкино 3, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 800 руб.
Решением общего собрания СНТ «Дудкино» от 25.05.2024 г., протоколом общего собрания СНТ «Дудкино» № 007 от 25.05.2024 г. установлены членские взносы за период с 01.05.2024 г. по 30.04.2025 г. в размере 310 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 1, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 3 000 руб., 134 руб. за 100 кв. м. площади земельного участка собственника для земельных участков, находящихся в границах территории Дудкино 2, Дудкино 3, с установлением ежемесячного минимального платежа в размере 1 000 руб.
В соответствии с представленным истцом расчетом за период с мая 2021 года по апрель 2025 года у ответчика образовалась задолженность по внесению членских взносов за участок №150 в размере 65 790 руб.
П. 13.9 Устава СНТ «Дудкино» предусмотрено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему из размер, срок внесения и порядок, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.
Решением общего собрания СНТ «Дудкино» от 20.05.2023 г., протоколом общего собрания СНТ «Дудкино» № 006 от 20.05.2023 г. установлены целевые взносы за судебные расходы и правовую поддержку СНТ «Дудкино» в размере 11 167 руб.
Решением общего собрания СНТ «Дудкино» от 25.05.2024 г., протоколом общего собрания СНТ «Дудкино» № 007 от 25.05.2024 г. установлены целевые взносы на восстановление и ремонт дорожного полотна территории Дудкино 2 в размере 24 314 руб., тариф 26,60 руб./кв.м.
Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность по внесению целевых взносов за участок №150 в размере 45 481 руб.
Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств по оплате задолженности по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества, суд находит заявленный истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
П. 13.12 Устава предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пени в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от размера неуплаченной суммы. Пени начисляются, начиная со дня, следующего за установленным сроком уплаты.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по уплате пени за несвоевременное внесение членских взносов за период с мая 2021 г. по сентябрь 2024 г. составляет 16 934 руб. 63 коп., задолженность ответчика по уплате пени за несвоевременное внесение целевых взносов за период с сентября 2023 г. по октябрь 2024 г. составляет 1 116 руб. 70 коп., за период с октября 2024 г. по 30 апреля 2025 г. составляет 2 199 руб. 90 коп.
Судом расчет пени за несвоевременное внесение членских и целевых взносов проверен и признан правильным, ответчиком иного расчета суду не представлено.
Поскольку доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате членских взносов в установленный решениями общего собрания СНТ срок не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскании пени за несвоевременное внесение членских и целевых взносов.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании статьи 98 ГПК РФ, учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 946 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ***) в пользу СНТ «Дудкино» (ОГРН ***) задолженность в размере 111 271 руб., пени в размере 20 251 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 946 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2026 г.
Судья И.А. Орлянская