Дело № 2-2062/2023
УИД 26RS0035-01-2023-002532-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Миронюк В.В.
при секретаре Шапагатян А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, С.М.А., С.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, С.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано на ее имя ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта к договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В ее жилом доме зарегистрированы следующие лица: свекр истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свекровь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ее супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., их дети С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С сентября 2022 года и до настоящего времени указанные лица не проживают в жилом доме истицы, они выехали за пределы РФ, точное местонахождение неизвестно, их личных вещей в данном жилом помещении не имеется. В связи с этим ФИО1 не имеет возможности обратиться к ним лично с требованием о снятии с регистрационного учета.
Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений по поводу заявленных исковых требований от них также не поступало.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела по существу в отсутствие указанных лиц, по имеющимся в деле материалам.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке ЕГРН на жилой дом по <адрес>, право собственности было зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта к договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа Отдела МВД России «Шпаковский» о снятии с регистрационного учета ответчиков разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.
Из ответа Отдела МВД России «Шпаковский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по учетам отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Шпаковский» граждане ФИО5, значится зарегистрированной по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2, значится зарегистрированным по месту жительства по <адрес> 06.04.20212 по настоящее время. ФИО3, значится зарегистрированной по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики право на проживание в жилом помещении утратил, на праве собственности оно им не принадлежит, и не принадлежало, в договорных отношениях с истцом ответчики не состояли, личных вещей ответчиков в доме не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются.
Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, что имеются правовые основания, предусмотренные ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, таких обстоятельств судом не установлено.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
Поскольку законные основания для сохранения за ответчиками регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, С.М.А., С.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД Российской Федерации «Шпаковский» для снятия с регистрационного учета ответчиков, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в апелляционном порядке через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 25 июля 2023 года.
Судья В.В. Миронюк