Дело № 2-6455/2022

45RS0026-01-2022-007053-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аброськина С.П.,

при секретаре Скобелевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая была поставлена на регистрационный учет бывшим собственником жилого помещения. С момента регистрации ФИО2 в квартире не проживала, личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию имущества ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ключи ответчику не передавались, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время место жительства ответчика ФИО1 неизвестно. Регистрация ФИО2 препятствует истцу осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему имущества, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может реализовать в полной мере право на распоряжение квартирой. Просит суд признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал, указал, что ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ни когда не проживала, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется

В судебном представитель ответчика адвокат Симонова Л.И., назначенная в качестве представителя ФИО2 определением суда от 31.05.2021 на основании ст.50 ГПК РФ с заявленными требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6).

Из содержания названных норм закона следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, с 06.08.2020 зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что является сыном ФИО1 Указал, что по адресу: <адрес> ФИО2 ни когда не проживала, ее личных вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Свидетель ФИО10 допрошенный судом пояснил, что иногда проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> разрешения собственника ФИО1 ФИО2 он ни когда не видел.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суду не представлено.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, нарушает права истца как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.П. Аброськин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.06.2022.