КОПИЯ

Дело № 2-2526/2025

УИД № 89RS0005-01-2025-005082-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ноябрьск 28 ноября 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,

при секретаре Байбарак Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указали, что жилое помещение <адрес> по ул. Республики <адрес>, площадью 23,3 кв. м. находится в муниципальной собственности. Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) установлено, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО4 на законных основаниях по месту его работы на состав семьи 3 человека до передачи общежития в муниципальную собственность. Указанное решение вступило в законную силу и имеет для сторон преюдициальное значение. В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы ФИО4 и ФИО3 Указанное жилое помещение является для них единственным местом жительства. С момента вселения истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении и несут все расходы связанные с его содержанием.

Просят признать за ФИО2 и ФИО1 право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> по ул. Республики <адрес> на условиях договора социального найма.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не просил. В письменном отзыве указал, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда <адрес> по гражданскому делу № установлено право пользования истцов спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

С учетом изложенного дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного права.

Как усматривается из материалов дела,

Из ордера № серии 04 на право занятия жилой площади в общежитии выданного ФИО4, следует, что ФИО4 на период работы в ООО «СпецТрансСервис» на состав семьи 3 человека, на период его работы на предприятии предоставлена жилая площадь по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, улица Республики, <адрес>, комната 807.

Согласно адресным справкам, выданным ОМВД России по <адрес> в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО4 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности по передаче жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов отказано.

Указанным выше судебным актом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, улица Республики, <адрес>, комната 807 ФИО4 было предоставлено ему в установленном законом порядке до передачи <адрес> по ул. Республики <адрес> в муниципальную собственность. Жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, улица Республики, <адрес>, комната 807, ФИО4 и ФИО3 вправе пользоваться на условиях социального найма.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО4 и ФИО3 вселились в спорное жилое помещение, в установленном законом порядке до передачи дома в муниципальную собственность, соответственно к нему подлежит применению правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Установленные по делу обстоятельства с учетом вышеприведенного правового регулирования свидетельствуют о сложившихся правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ.

Факт законности вселения, факт постоянного проживания истца в спорном жилом помещении ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 и ФИО1 о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцами государственной пошлины за подачу иска подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по 1 500 руб. в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, улица Республики, <адрес>, комната 807 на условиях договора социального найма.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по 1 500 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Председательствующий судья Н.Г. Щеглова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-2526/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.