Дело №
50RS0№-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
18 мая 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
с участием прокурора ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Стороны состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире его вещи отсутствуют, ФИО3 выехал из жилого помещения до расторжения брака. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем дело в порядке ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лиц не явились, извещались, ввиду чего суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 (ранее ФИО9) на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ЖЭУ-3 ИП "ДЭЗ», передано в собственность жилое помещение – двухкомнатная квартира, площадью 43,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
На основании вышеуказанного договора передачи истец зарегистрировала право собственности на жилое помещение, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.6469 и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, серия АБ 0016479.
Таким образом, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится истцу бывшим супругом, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ III-ИК №.
Как указано выше, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета на том основании, что ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, с того времени в данном жилом помещении не появлялся, попыток к вселению не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, по смыслу приведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.
Судом установлено, что в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем находит их подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Новикова